Дело №

24RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2025 года Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кеуш С.Ю., 

при секретаре ФИО13,

с участием помощника прокурора ФИО14,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № истица является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,5 кв.м. Указанное жилое помещение предоставлено взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которое в последствии подлежало сносу. Поскольку на регистрационном учете в данном жилом помещении состояли брат истицы ФИО9 со своими детьми, то их включили в указанный договор социального найма как членов семьи нанимателя, и они поставлены на регистрационный учет в предоставленном жилом помещении. Однако, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, л. ФИО12, 

<

адрес>, дети брата не вселялись, так как проживали и проживают до настоящего времени в квартире, принадлежащей на праве собственности их матери - ФИО4. Из договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в квартиру вселены следующие члены семьи: ФИО8 - дочь истицы; ФИО9 - брат истицы; ФИО6 - племянница истицы (ДД.ММ.ГГГГр.); ФИО3 - племянница истицы (ДД.ММ.ГГГГ.р). Фактически в занимаемой квартире проживают только истица и ее дочь - ФИО8 Брат истицы - ФИО9 со своей семьей и детьми проживают в квартире его жены - ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, ориентировочно с 2000 года. Дети брата с рождения проживают на 

<

адрес>, прикреплены к поликлинике рядом с домом, несовершеннолетняя ФИО3 посещает школу среднюю школу № (по адресу: 

<

адрес>), т.е. вблизи своего дома. Ответчики не участвуют в расходах на содержание квартиры, не платят за коммунальные услуги, не пользуются квартирой. При этом между сторонами отсутствуют неприязненные отношения, препятствий истица также никому не чинит, семья брата живет отдельно. На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО15 требования искового заявления поддержали по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО9, представитель ФИО9 – ФИО16 возражали против удовлетворения искового заявления ФИО2, пояснив, что не имеют в собственности другого жилья, квартира по адресу: 

<

адрес> не находится в их собственности, в квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО6 приезжала когда там еще жили бабушка с дедушкой, оставалась на ночь. ФИО9 также проживал в этой квартире со своими родителями, затем выехал, поскольку площадь этой квартиры не позволяла жить в ней нескольким семьям. Между истцом и ФИО9 была договоренность, что после смерти родителей в этой квартире живет она со своей семье, он ей не мешает, вместе с тем право на приватизацию за ним сохраняется. Намерены участвовать в приватизации, чтобы получить хоть какое-то жилое помещение. Полагает, что ФИО3 в силу несовершеннолетнего возраста нельзя лишить права на жилье. 

В судебном заседании третье лицо ФИО8 полагала требования обоснованными, пояснив, что ответчики ФИО6, ФИО3 никогда не вселялись и не проживали в квартире по адресу 

<

адрес> Ответчик ФИО9 приходится ей дядей, выехал из данного жилого помещения в связи с созданием семьи, забрав свои личные вещи. В жилом помещении по адресу 

<

адрес> никто из ответчиков никогда не жил.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требований оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. 

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. 

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 

2) сдавать жилое помещение в поднаем; 

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 

2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 

4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. 

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Судом установлено, что на основании ордера жилое помещение – трехкомнатная квартира, площадью 63,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ФИО24, 

<

адрес>, была предоставлена ФИО17 и членам ее семьи. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состояли: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана в связи со смертью), ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан в связи со смертью), ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана в связи со смертью), ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО2 совместно с членами семьи ФИО8 – дочь, ФИО9 – брат, ФИО6 – племянница, ФИО3 – племянница, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 63,9 кв.м.

По причине признания дома аварийным квартира по адресу 

<

адрес>, ФИО24, 

<

адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана МКУ 

<

адрес> «Управлению капитального строительства». 

В связи с предоставлением взамен аварийного иного жилого помещения между МО 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 совместно с членами ее семьи ФИО8 – дочь, ФИО9 – брат, ФИО6 – племянница, ФИО3 – племянница, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 69,5 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРПН квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

Родителями несовершеннолетней ФИО3 являются ФИО9 и ФИО4

В судебном заседании установлено и не отрицалось ответчиками, что ответчик ФИО9 вместе со своей семьей: супругой ФИО4 и детьми ФИО9, ФИО6 проживают в квартире принадлежащей родственникам жены по адресу: 

<

адрес>, ориентировочно с 2000 года. 

ФИО3 прикреплена к детской поликлинике №, КГБУЗ Красноярская городская больница № (по адресу: 

<

адрес>), посещает среднюю школу № (по адресу: 

<

адрес>). 

ФИО6 прикреплена к поликлинике №, филиал 1 Красноярская городская поликлиника №, КГБУЗ, расположенная по адресу: 

<

адрес>).

Из пояснений ответчика ФИО9 следует, что от прав на квартиру по 

<

адрес> и в последующем по 

<

адрес> ответчик не отказывался, выезд носил вынужденный характер, так как проживать в данном жилом помещении его семье из четверых человек совместно с родителями сестрой и ее дочерью не представлялось возможным. Кроме того, между ним и истцом была договоренность о том, что он не мешает истцу и членам ее семьи, однако право на приватизацию за ним и членами его семьи сохраняется. Регистрация его детей ФИО9, ФИО6 была осуществлена с согласия отца истицы, являющегося на тот момент нанимателем. В квартире по 

<

адрес> находились его личные вещи – фотографии, документы, грамоты, одежда, так как он там вырос, их он с собой не увозил, которые были выброшены истцом при переезде на ФИО12. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в возрасте 6-7 лет она оставалась ночевать в квартире по 

<

адрес>, приезжая к бабушке с дедушкой, там хранились ее вещи, игрушки. Не пыталась вселиться в квартиру на ФИО24, потому что была несовершеннолетней и проживала с родителями. На ФИО12 проживает семья тети, не хотела мешать, но от прав на квартиру не отказывалась никогда, так как была договоренность, что в приватизации все будут участвовать. ДД.ММ.ГГГГ у нее родился ребенок, с его отцом вместе не живут, иного жилья в собственности нет, полагает, что имеет право на спорную квартиру.

Свидетель ФИО20 суду пояснил, что приходится супругом дочери истца. Ответчика ФИО9 знает, он иногда приезжал в гости, на ФИО24, его вещей не было, комнаты у него не было, в комнате которой проживал дедушка личных вещей Саши не было, ни фотографий, ни грамот. ФИО6 тоже приезжала, но еще реже чем Саша, приезжала в гости, вселиться они не пытались, споров не было. С ФИО24 на ФИО12 при переезде вещей ответчиков не перевозилось, ФИО11 никаких вещей с ФИО24 не забирал, каких либо договоренностей по поводу квартиры не было. ФИО10 никогда не препятствовала ФИО11, ФИО6 во вселении.

Свидетель ФИО21 суду пояснил, что ФИО2 приходится двоюродным братом, ФИО11 знает, жили в одном дворе на ФИО24 2. В ФИО24 был каждый день. ФИО11 выехал, когда женился, его вещи оставались, он жил в дальней комнате, в эту комнату въехал потом его отец. Он присутствовал при разговоре, когда ФИО11 сказал ФИО10, живите, он лезть к ним не будет, но у них была договоренность, что не будут мешать друг другу и что будут через 5 лет приватизировать квартиру.

Разрешая требования ФИО2 о признании несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшими право пользования жилым помещением, суд руководствуется следующим. 

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. 

Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Само по себе проживание несовершеннолетних в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением их родителей, не может служить основанием для признания несовершеннолетних не приобретшими либо утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они не имеют возможности самостоятельно вселиться в жилое помещение.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с разделом III типового договора, наниматель вправе: вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется. 

Судом установлено, что ФИО9, будучи членом семьи нанимателя жилого помещения по 

<

адрес>, распорядился относительно места регистрации, и, как следствие, возможного проживания своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО6, осуществив их регистрацию по адресу 

<

адрес>. 

Тем самым, бывшие на тот период обе несовершеннолетними ФИО3, ФИО6 приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, который на момент регистрации детей не был признан утратившим право пользования, имел также регистрацию в указанном жилом помещении, являлся членом семьи нанимателя, имел доступ в жилое помещение, что не отрицалось истцом в ходе рассмотрения дела.

В силу возраста несовершеннолетние ФИО3, ФИО6 не имели возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Регистрация ФИО3, ФИО6 была осуществлена с согласия отца, который таким образом определил место жительства своих несовершеннолетних дочерей, осуществив защиту их прав на проживание по определенному адресу. 

Несмотря на то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства не был установлен факт постоянного проживания ФИО3, ФИО6 по адресу 

<

адрес>, фактическое проживание несовершеннолетней ФИО3, и бывшей на момент постановки на регистрационный учет по 

<

адрес> несовершеннолетней ФИО6 в другом жилом помещении не является основанием для признания их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, куда они вселены в соответствии с законом, и как следствие не является основанием для признания их не приобретшими право пользования предоставленным взамен аварийного жилого помещения по адресу 

<

адрес>. 

Из пояснений ФИО6, ФИО3, действующего как законный представитель ФИО3, следует, что ответчики не утратили интерес в использовании спорного жилого помещения, не проживают в нем в связи с натянутыми отношениями с ФИО22, а также в связи со сложившимся порядком пользования и недостаточной площадью жилого помещения для проживания двух семей. Намерены заявить свои права на квартиру, от участия в приватизации отказываться не намерены, поскольку в собственности или на основании договора социального найма иного жилья не имеют. 

Таким образом, суд полагает, что несовершеннолетняя ФИО3 и являющаяся несовершеннолетней на тот период ФИО6 были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке, не проживали в спорной квартире по независящим от них обстоятельствам, а именно, в силу несовершеннолетнего возраста, из-за которого они не могли самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому их фактическое проживание с отцом и матерью в ином жилом помещении, в том числе, по причине неприязненных отношений с нанимателем, не может служить основанием для признания ФИО3 и ФИО6, неприобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>, предоставленным взамен аварийного. 

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 и ФИО6 возникло в силу юридически значимых действий их отца, суд не усматривает правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требований о признании совершеннолетней ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истцом заявлено не было.

Разрешая требование о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд также не находит оснований для их удовлетворения, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 был вселен ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях как член семьи нанимателя, что истцом в судебном заседании не оспаривалось. В связи со стесненными бытовыми условиями ответчик был вынужден выехать из данного жилого помещения, поскольку на тот момент к квартире площадью 63,9 кв.м, проживали его мать, отец, истец и ее дочь. В данной связи было принято решение о том, что ответчик самостоятельно решит жилищный вопрос и временно будет проживать в другом помещении с сохранением регистрации. Право ФИО9 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на протяжении всего времени до подачи настоящего иска не оспаривалось, при постановке им несовершеннолетних детей возражений со стороны истца не имелось, что также подтверждает доводы ответчика о наличии между сторонами договоренности о временном характере выезда ответчика из жилого помещения для создания комфортных условий проживания для обеих семей и отсутствия намерения отказываться от прав на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, и как следствие от прав на предоставленное взамен аварийное помещение по адресу: 

<

адрес>.

Более того, в судебном заседании истец ФИО2 подтвердила, что между сторонами имелась договоренность относительно порядка приватизации жилого помещения, однако стороны не смогли договориться о размере долей каждого участиника.

После предоставления квартиры по адресу: 

<

адрес> отношения испортились на почве конфликта относительно приватизации, в связи с чем вселение в квартиру 

<

адрес> для ответчиком стало невозможным.

Анализируя по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, установленные судом обстоятельства, в том числе пояснения сторон, показания свидетелей ФИО20, ФИО23, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО9 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, и последующее невселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, носил вынужденный характер и был обусловлен имеющейся между сторонами договоренностью о сложившемся порядке пользования квартирой с учетом численности двух семей и площадью жилья, а не намерением отказаться от жилого помещения в связи с приобретением права пользования иным жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРПН, согласно которой какие-либо объекты недвижимости за ФИО9 не зарегистрированы. Квартира, в которой он проживает, предоставлена во временное пользование, ни ему, ни членам его семьи на праве собственности не принадлежит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Так как законность права пользования ответчиков спорным жилым помещением подтверждена в ходе рассмотрения дела, оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не имеется.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца в полном объеме, судебные расходы, понесенные по делу, также не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Кеуш 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.Ю. Кеуш