№ 2-2168/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... С ... в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, брак с которым расторгнут .... Около года ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, выехал в другой город, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи ФИО4 не производит. Поскольку в добровольном порядке ФИО4 сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Просил учесть, что в настоящее время какая-либо недвижимость у него отсутствует, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства. Спорную квартиру, в приобретение которой он также вкладывал денежные средства, истица приватизировала на своего сына ФИО5, который впоследствие оформил договор дарения на имя ФИО3

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО4 ВН. согласился. Суду показал, что он на основании договора дарения от ... подарил своей матери ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: ... С согласия матери с ... в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, брак с которым ФИО3 расторгла .... Около года ФИО3 в квартире не проживает, выехал в другой город, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не производит. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований ФИО3

Представители третьих лиц – Управления Федеральной миграционной службы России по РБ, отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании показали, что ФИО3 их соседка, проживает в квартире №... по адресу: .... Ранее в указанной квартире проживал супруг ФИО3 – ФИО4, который около года в квартире не проживает, вещей его в доме нет, поскольку брак с ФИО3 расторгнут.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно справке №..., выданной ... ООО «Жилище», по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3 – собственник, ФИО5, сын, ФИО6 – сын и ФИО4

По сведениям отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с ....

Как следует из свидетельства о расторжении брака №..., выданного ... отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Государственного комитета РБ по делам юстиции, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ....

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в квартире по адресу: ... не проживает с ..., оплату коммунальных услуг не производит, носильных вещей его в квартире нет. Доказательств обратного, как того требует ст.56 ГПК РФ, ответчик в судебном заседании не представил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется спорной квартирой с 2016 года, вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с 2016 года, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., органами УФМС РФ по РБ в г.Белорецке и Белорецком районе. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: О.Р. Пиндюрина