Дело №2-523/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 15 августа 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Павловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» о прекращении права залога,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее - Банк) в котором просит прекратить право залога Банка в отношении нежилого здания с кадастровым №, общей площадью 477,2 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор на сумму 3500000 рублей. В обеспечение исполнения кредитного договора между Банком и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимого имущества. Предметом залога по данному договору является нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 477,2 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом Новгородской области вынесено решение, в котором солидарно с ИП ФИО2 и ФИО1 в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере 4127187 рублей 91 копейка и расходы по оплате госпошлины в размере 34836 рублей. Этим же решением обращено взыскание на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом Новгородской области вынесено решение, в котором ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении ее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на ... месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом Новгородской области вынесено определение которым процедура реализации имущества завершена. Истец считает, что отсутствие в определении 

<

данные изъяты> суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ конкретного указания на прекращения ипотеки на спорное имущество не позволяет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество с погашенной записью об ипотеке. 

Определением 

<

данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 

В своем отзыве Банк просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена.

ФИО1, Банк, Управление Росреестра по Новгородской области извещены о времени, месте судебного заседания, ФИО2 на основании части 1 статьи 165.1 ГК РФ суд признает извещенным о времени, месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации имущества гражданина или реализации имущества гражданина.

Из материалов дела следует, что решением 

<

данные изъяты> суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу ПАО «Ханты-Мансийский Банк открытие» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980251 рубль 95 копеек, госпошлина в размере 24101 рубль, всего 2004352 рубля 95 копеек, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4127187 рублей 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 34836 рублей всего 4162026 рублей 91 копейка; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 общей площадь 477,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Определением 

<

данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ханты-Мансийский Банк открытие» заменен на Банк.

Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем нежилого здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1; вид права - собственность; зарегистрировано обременение в виде ипотеки. 

Решением 

<

данные изъяты> суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на ... месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определено: завершить процедуру реализации имущества гражданина ФИО1; после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. 

Согласно информации, размещенной на сайте Новгородского Арбитражного суда Новгородской области, Банк был привлечен к участию в деле №. 

Таким образом судом установлено, что судом в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества, следовательно она освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе от требований по обращению взысканию на заложенное имущество.

Возможность обращения взыскания на спорное заложенное имущество подтверждается также решением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и постановлением 

<

данные изъяты> апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных судом обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Прекратить право залога Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ранее - Открытое акционерное общество Банк «Открытие») на здание кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>; площадь 477,2 кв.м.; назначение: нежилое.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения 20 августа 2019 года.

Судья: З.Е. Голубева