Дело № 2-642/2023

18RS0011-01-2024-000382-85

Решение

Именем Российской Федерации

г. Глазов 26 марта 2024 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Чупиной Е.П., 

при секретаре Бушмакиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКУ» к ФИО8 ФИО12, ФИО9 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО14,

Установил:

Истец МУП «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11.01.2024, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

...> являются: ФИО2- 1/2 доли (умерла), ФИО9 ФИО15 - 1/2 доли. Согласно п. 4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в МКД № по 

<

адрес> г. Глазова управляющей организацией выбрано МУП «ЖКУ». Многоквартирный 

<

адрес> г. Глазов оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами - отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), общедомовые нужды по адресу: №, 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ1,15 руб., в т.ч. основной долг 14453,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 1167,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит: 1) взыскать за счет наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу МУП «ЖКУ» задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомовые нужды, образовавшуюся по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, в размере 15621,15 руб., в т.ч. основной долг 14453,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 1167,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2) взыскать за счет наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расходы по оплате государственной пошлины в пользу МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» в размере 624,85 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО8 ФИО6, ФИО9 ФИО16 (л.д.48-49).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело рассматривается в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняются. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе управляющей организации МУП «ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ (п.4), утверждении размера платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» (п.5) (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖКУ» и собственником 

<

адрес> г. Глазова заключен договор № управления общим имуществом в многоквартирном 

<

адрес>, г. Глазова, УР (л.д.13).

Предметом спора является задолженность по оплате за коммунальные услуги в 

<

адрес> г. Глазова УР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: г. Глазов, 

<

адрес> (кадастровый №) являются: ФИО1 (доля владения 1/2), ФИО9 ФИО17 (доля владения 1/2) (л.д.10-11). 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 15621,15 руб. (л.д.6).

Материалами дела подтверждается, что собственник ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.40).

После смерти ФИО1 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

В соответствии с положениями ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142, 1146 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, переживший супруг, родители. 

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследником часть наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу на запрос Управления ЗАГС Администрации города Глазова УР № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), являются детьми ФИО1 (л.д.30-31).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление от ФИО8 ФИО6 о принятии наследства матери (л.д.39); ФИО9 ФИО18 о принятии наследства матери (л.д.41). 

Согласно поквартирной карточке (л.д.12) в квартире по адресу УР, г. Глазов, 

<

адрес> спорный период зарегистрированы: ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью, ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ответчики ФИО8 ФИО6 – дочь, ФИО9 ФИО19 – дочь. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 418 ГК РФ в связи со смертью должника прекращаются только те обязательства, исполнение которых не может быть произведено без личного участия должника либо обязательства иным образом неразрывно связаны с личностью должника.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как предусмотрено ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового, обязательство, вытекающее из договора займа, в силу п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Согласно представленным Глазовским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» ответам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного недвижимого имущества (квартир, комнат, частных домовладений, садоогородов, гаражей, нежилых помещений) на территории УР не имеет (л.д.33), информации о наличии транспортных средств нет (л.д.44), зарегистрированные самоходные машины и прицепы к ним не значатся (л.д.45), 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) принадлежали следующие объекты недвижимости: 

- на праве общей долевой собственности (1/2 доли) жилое помещение, кадастровый № по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровая стоимость квартиры по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 1617866,83 руб. (л.д.21-22). 

Таким образом, стоимость наследственного имущества умершей ФИО1 составляет 808933,4 руб. (стоимость части наследственного имущества, а именно 1/2 доли жилого помещения, кадастровый №, по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>. Сторонами данный размер стоимости 1/2 доли в спорной квартире не оспорены. Доказательств наличия иного наследственного имущества истцом суду не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчиками ФИО8, ФИО9 принято наследство после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о переходе к наследнику должника обязанности по исполнению обязательств в пределах размера наследственного имущества, которое составляет 808933,4 руб.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: 

- долги наследодателя ФИО1 (1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили сумму 2388,08 руб., пени (пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 44,78 руб.;

- долги наследников ФИО8, ФИО9 (принявших наследство 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили сумму 12065,44 руб., пени (пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 1122,71 руб. (л.д.56).

Учитывая, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги в части принадлежавшей ей доли (1/2), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут ответчики ФИО8, ФИО9, принявшие наследство, и которые несут обязательство по оплате коммунальных услуг после смерти ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной ? доли в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена ответчиками перед истцом, суду не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. Ответчиками, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности суду не предоставлено. 

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что ответчиками ФИО8, ФИО9 принято наследство после смерти ФИО1, ФИО10, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес> за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомовые нужды, образовавшаяся по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, в размере 15621,15 руб., в т.ч. основной долг 14453,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 1167,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основания для применения ст.333 ГК РФ отсутствуют. Размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного обязательства. 

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 624,85 руб. подлежат взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление МУП «ЖКУ» к ФИО8, ФИО9 ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «ЖКУ» (ФИО7 1829007320) в солидарном порядке с ФИО8 ФИО6 (ФИО7 №), ФИО9 ФИО21 (ФИО7 №) задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомовые нужды, образовавшуюся по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, в размере 15621,15 руб., в т.ч. основной долг 14453,66 руб. и пени 1167,49 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 624,85 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Чупина Е.П.