Дело №2-1368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующий судья Утянский В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 30 мая 2017г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчикам, указав в обоснование исковых требований, что организация оказывает коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: ...., п. Нижний Доманик, .... д. 15а, ..... По вышеуказанному адресу проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 За период с 01.06.2015г. по 10.08.2016г. образовалась задолженность в размере 71926,81 руб. истец просит взыскать указанную сумму, а также расходы по государственной пошлине 2357,80 руб.

Представитель истца ФИО4 на исковых требованиях настаивает. Пояснил, что организацией оказываются соответствующие услуги. В доме имеется горячее водоснабжение, что подтверждается техническим паспортом. Согласно детализации задолженности сумма долга составляет 72659,05 руб., в том числе за услуги по ГВС – 11405,65 руб. 

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась в части задолженности за отопление. По поводу суммы долга по услуги ГВС и холодная вода для ГВС не согласна, поскольку в доме горячее водоснабжение отсутствует с момента ввода дома в эксплуатацию. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее 10 числа текущего месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

АО «Коми тепловая компания предоставляет коммунальные услуги жильцам п. Нижний Доманик г. Ухта.

Ответчики, .... зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ...., п. Нижний Доманик, ...., д. 15а, .... при этом ответчики зарегистрированы с 02.11.2009г несовершеннолетняя ФИО5 – с 29.01.2013г. Квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно материалам дела, у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанным видам работ и услугам за период с июня 2015г. по август 2016г. 

29.09.2016г. мировым судьей Ярегского судебного участка г. Ухты отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «КТК» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно детализации задолженности, представленной истцом суду 30.05.2017г., сумма долга составляет 72659,05 руб., в том числе за услуги по ГВС – 11405,65 руб. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При определении размера подлежащей взысканию задолженности суд учитывает следующее.

В соответствии с Правилами горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №642 настоящие Правила регулируют отношения между органами местного самоуправления поселений, городских округов (далее - органы местного самоуправления), органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, организациями, осуществляющими транспортировку горячей воды, заявителями, желающими подключить свои объекты к централизованной системе горячего водоснабжения, абонентами, иными законными владельцами объектов, входящих в централизованную систему горячего водоснабжения, по осуществлению горячего водоснабжения, а также по прекращению горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). Настоящие Правила не распространяются: на отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), которые регулируются Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012г. №307, и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012г. № 808; на отношения между собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению (товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями); на отношения между организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление или в котором не выбран способ управления; на отношения между организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и собственниками или пользователям жилых домов (домовладений), подключенных в установленном порядке к централизованной системе горячего водоснабжения, если собственник жилого дома (домовладения) в письменной форме не заключил договор о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно Правил абонент имеет право: а) требовать от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, поддержания в точке подключения (присоединения) режима подачи горячей воды, определенного договором; б) требовать возмещения реального ущерба в случае временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, за исключением случаев, когда организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) получать информацию о качестве горячей воды; г) присутствовать при проведении всех проверок водопроводных сетей, объектов, приборов учета, принадлежащих абоненту, проводимых представителями организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителями иной организации; д) осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры ее подачи. При отклонении показателей от нормативных значений незамедлительно уведомлять об этом организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, для принятия соответствующих мер.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, согласно которым они также устанавливают права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пп. «б» п. 4 Правил, горячее водоснабжение - то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Как следует из п. 98 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Из п. 3 Правил, п. 4.12 ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» следует, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: круглосуточное предоставление коммунальных услуг потребителю надлежащего качества и в необходимых объемах.

В п. 4 приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах определены требования к качеству предоставления услуги по горячему водоснабжению - бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года.

В соответствии с пп. «в» п. 157 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» производится через систему горячего водоснабжения, присоединяемую к закрытой системе теплоснабжения.

Материалами дела подтверждается, что дом№15а .... в п. Нижний Доманик г. Ухта является многоквартирным.

Из технического паспорта на указанный многоквартирный дом от 2006г. следует, что в доме имеется централизованное отопление, водопровод и канализация, горячее водоснабжение, электричество. 

Согласно письму в адрес истца от 07.09.2015г. управляющей организации ООО «Партнер» в доме 15а .... имеется отопление – централизованное, газоснабжение – отсутствует, энергоснабжение – централизованное, водоснабжение и водоотведение – централизованное, кухня оборудована раковиной, ванная комната оборудована ванной.

Вместе с тем, суд обращает внимание на то обстоятельство, что в деле отсутствуют достоверные доказательства наличия горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома в спорный период (с июня 2015г.), поскольку все перечисленные документы датируются другими периодами. Судом неоднократно предлагалось стороне истца представить соответствующие доказательства своим доводам в данной части, что подтверждается материалами дела. 

Представитель истца в своих пояснениях указал, что система горячего водоснабжения в доме 15а .... и еще в ряде других домов является «открытой».

Суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №2-289/2017 по иску ФИО6 к АО «Коми тепловая компания» об обязании произвести перерасчет за услугу горячего водоснабжения установлено следующее. Из информации Государственной жилищной инспекции по г. Ухте при открытой системе ГВС водоразбор горячей воды ведется непосредственно из тепловой сети. Присоединение системы горячего водоснабжения производится непосредственно в тепловом пункте здания. 2 ветки смешиваются в регуляторе температуры горячего водоснабжения, функция которого выдавать потребителю горячую воду с необходимыми параметрами, а именно не ниже 60?С для открытой системы и 75?С для закрытой системы. После регулятора температуры горячая вода поступает во внутреннюю систему ГВС здания. 

Кроме того, специалисты инспекции пришли к выводу о том, что в доме 16 .... п. Нижний Доманик горячее водоснабжение не предусмотрено (нет присоединения системы горячего водоснабжения к тепловой сети, не имеется внутридомовой разводки, а также нет потребителя тепла – не имеется подключения к водоразборам в ванной комнате и кухне).

Данные выводы, по мнению суда, могут использоваться и при разрешении настоящего спора.

К тому же, согласно акта от 21.09.2016г., составленного сотрудниками управляющей организации, в квартире где прописаны ответчики подключение к системе теплоснабжения отсутствует, в ванной комнате установлен водонагреватель. Данное обстоятельство по делу не опровергнуто.

Вместе с тем, даже если согласиться с доводами истца о наличии оснований к взысканию оплаты за ГВС и подачу холодной воды для ГВС, суд полагает необходимым принять во внимание следующее.

Как отмечалось ранее, в соответствии с пп. «в» п. 157 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Ответчик ФИО1 25.07.2016г. обратилась в АО «Коми тепловая компания» с заявлением о перерасчете за ГВС с октября 2015г. по июль 2016г., поскольку в доме горячее водоснабжение отсутствует. 

Факт получения данного обращения истцом не оспаривается, заявление было получено в Ухтинском филиале АО «КТК» 25.07.2016г. (вх. 1199). Однако, письменная информация о результатах рассмотрения обращения отсутствует. 

С учетом ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Суд обращает внимание, что в исковом заявлении истец просил взыскать задолженность в размере 71926,81 руб., не детализируя задолженность по видам услуг.

Согласно детализации задолженности, представленной истцом в материалы дела 30.05.2017г., сумма долга составляет 72659,05 руб., в том числе за услуги по ГВС – 11405,65 руб. 

Из квитанций об оплате, направленных истцом ответчику, следует, что оплата за услугу «холодная вода для ГВС» и «тепловая энергия для ГВС» стала выставляться истцу, начиная с сентября 2015г.

В ноябре 2015г., апреле 2016г., июле 2016г. производились перерасчеты по услугам: «холодная вода для ГВС», «тепловая энергия для ГВС», в ноябре 2015г. на сумму 1809,54 руб. и 3609,67 руб., в апреле 2016г. – 3739,08 руб., в июле 2016г. – 977,90 руб., всего на общую сумму 10136,19 руб. 

Кроме того, суд обращает внимание на неоднократное повторное начисление оплаты за услугу «холодная вода для ГВС». Так, в квитанции за сентябрь 2015г. произведено начисление по данной услуге за период с 01.09.2015г. по 01.10.2015г. на сумму 939,77 руб., в квитанции за октябрь 2015г. – за период с 01.10.2015г. по 01.11.2015г. на сумму 939,77 руб., в квитанции за ноябрь 2015г. произведен перерасчет по услуге «холодная вода для ГВС» на сумму 1869,54 руб. (за период с 01.09.2015г. по 01.11.2015г.) и вновь начислена оплата по данной услуге за этот же период в сумме 1869,54 руб.; в квитанции за декабрь 2015г. начислено 934,77 руб. за услугу «холодная вода» за период с 01.12.2015г. по 01.01.2016г. (при этом не отражено, что услуга оказана за подачу холодной воды для ГВС). Вместе с тем, в квитанции за апрель 2016г. произведено начисление по услуге «холодная вода для ГВС» за период 01.09.2015г. по 01.01.2016г. в сумме 3970,76 руб. Следовательно, указанная сумма (3970,76 руб.) подлежит исключению из размера задолженности ответчиков по данному виду услуги. С учетом изложенного, а также суммы произведенных перерасчетов (10136,19 руб.), заявленный ответчиком размер задолженности по данному виду услуг (11405,65 руб.) материалами дела не подтвержден, в иске в данной части следует отказать.

В силу установленных судом обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 61253,40 руб. (72659,05-11405,65).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1, с ответчиков в пользу истца в счет расходов по государственной пошлине следует взыскать исходя из размера удовлетворенных исковых требований солидарно сумму 2037,60 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Коми тепловая компания» солидарно задолженность 61253 рубля 40 копеек, судебные расходы по государственной пошлине 2037 рублей 60 копеек, а всего 63291 рубль.

В остальной части исковых требований Акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение – 4 июня 2017г.).

Судья В.И. Утянский