УИД: 11RS0001-01-2023-004631-55

№ 2-5917/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Никитенковой Е.В.

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО ГО Сыктывкар о признании права собственности на гаражный бокс №... площадью 20,1 кв.м. по адресу: ...

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали. 

Администрация МО ГО Сыктывкар в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом. 

Судом установлено, что решением общего собрания сотрудников аппарата МВД Коми АССР от ** ** ** №... создан гаражно-строительный кооператив аппарата МВД Коми АССР, принят устав гаражно-строительного кооператива.

Решением Исполкома Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от ** ** ** №... зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив №... «...» аппарата МВД Коми АССР и утвержден его устав.

ГСК №... «...» предоставлен земельный участок площадью 0,3 га по ... для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 33 автомашины с устройством подъездной автодороги, сетей электроснабжения благоустройства отводимой территории.

** ** ** ГСК №... «...» выдан ООУГХ Сыктывкарского горисполкома акт №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 0,3 га для строительства 33 индивидуальных гаражей.

Управлением архитектуры и градостроительства Сыктывкарского горисполкома выдано ГСК №... «...» архитектурно-планировочное задание на строительство индивидуальных гаражей на 33 автомашины по ....

Заключением Главного государственного санитарного врача по ... от ** ** ** №... боксовых индивидуальных гаражей ГСК «Щит» и «...» по ... согласованы к вводу в эксплуатацию.

На основании заявки председателя ГСК №... «...» от ** ** ** проведена техническая инвентаризация здания индивидуальных гаражей ГСК №... «...» по адресу: ....

В составе комплекса индивидуальных гаражей ГСК №... «...» по адресу: ... имеется гаражный бокс №... площадью 20,1 кв.м., технический учет гаража произведен ** ** **, ему присвоен инвентарный ...

Право собственности на гаражный бокс №... по адресу: ... в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно списку членов ГСК №... «...» на ** ** ** в указанном списке числится ФИО1 как владелец гаража №....

Также из протокола организационного собрания ГСК №... «...» №... от ** ** ** следует, что ФИО1 был избран в состав правления ГСК №... «...».

** ** ** ФИО1 выдан ГСК №... «...» паспорт на владение кооперативным гаражом №..., в паспорте имеется отметка об оплате паевого взноса за гараж.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили факт владения ФИО1 гаражом №... по адресу: ... более 15 лет.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку комплекс индивидуальных гаражей по адресу: ... был построен ГСК №... «...» в соответствии с разрешением, выданным уполномоченным на то государственным органом, на отведенном на данные цели земельном участке, прошел техническую инвентаризацию, гаражный бокс №... приобретен ФИО1 как членом ГСК №... «...», факт владения истцом спорным гаражом более 15 лет подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, суд признает исковые требования ФИО1 о признаний за ним права собственности на гаражный бокс №... площадью 20,1 кв.м. по адресу: ..., инвентарный номер ... обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ... право собственности на гаражный бокс №... площадью 20,1 кв.м. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова