Дело № 2-615/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «22» октября 2020 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вознесенского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО «О признании права собственности на недвижимое имущество»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в Морозовский районный суд с иском к Администрации Вознесенского сельского поселения Морозовского района, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию. 

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель ФИО2 представил заявление, которым исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик Администрация Вознесенского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен, отзыв на иск не представил. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещено, возражений на иск не представило. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Судом установлено, что истец ФИО1 с 1977 года, по настоящее время открыто и непрерывно владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов, которое было предоставлено ему как члену колхоза им XXII Партсъеза Морозовского района Ростовской области. 

Согласно справке (исх.№ 23), выданной Администрацией Вознесенского сельского поселения Морозовского района Ростовской области 29.01.2020 года, собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № - является ФИО1 

Право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрировано. 

Постановлением № 14 Вознесенской сельской администрации Морозовского района от 29.12.1999 года, домовладению истца присвоен адрес: 

<

адрес>. 

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте на жилое помещение, составленном Акционерным Обществом «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ростовский филиал 09.06.2020 года, собственником жилого дома (литер А,а) 1950 года постройки - общей площадью 33.80 кв.м., этажность: 1; сарая (литер Г) – площадью 9.90 кв.м., этажность: 1; сарая (литер Д) – площадью 10.50 кв.м., этажность: 1, расположенных по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО1.

Земельный участок, на котором размещен испрашиваемый истцом жилой дом, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. 

Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме с 1977 года. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец с 1977 года, более 15 лет открыто и непрерывно владеет в отсутствие правоустанавливающих документов домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., как своим собственным. Спора о принадлежности жилого помещения судом не установлено, что является основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. 

Избранный истцом способ защиты нарушенного права, по мнению суда способен обеспечить его восстановление. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом - общей площадью 33.80 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1; сарай – площадью 9.90 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1; сарай – площадью 10.50 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца, через Морозовский районный суд.

Решение изготовлено 22 октября 2020 года.

Председательствующий: