УИД 50RS0017-01-2024-002445-53

Дело № 2-1492/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С. В., 

при секретаре судебного заседания Языковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а именно: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании исполнительного документа: исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: нотариусом нотариального округа городского округа 

<

адрес> ФИО1 

<

данные изъяты>, номер в реестре Минюста: №, место совершения: 

<

адрес>, по делу № №, документ, устанавливающий задолженность: договор № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию, основной долг в размере 492921,82 руб., проценты - 45688,51 руб.; расходы, понесенные взыскателем, в связи с совершением исполнительной надписи - 4 756,05 руб.; срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 543 366,38 руб., взыскано по тарифу: 2693,05 руб., уплачено за оказание услуг правового и технического характера - 2063 руб., в отношении должника ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ИНН 

<

данные изъяты>, адрес должника: №, 

<

адрес>, в пользу взыскателя ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", судебным приставом-исполнителем Даниловского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 

<

данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности в рамкахисполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 180.09 руб. Требования исполнительного документа должником в добровольный срок не исполнены, что подтверждается материалами исполнительного производства.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителемустановлено, что у должника на праве собственности имеется земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участокналожен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности должника ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, полного и своевременного исполнения требований исполнительного документа. Также отсутствуют достаточные средства у должника для погашения в полном объеме задолженности.

Стороны и представитель третьего лица ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" в судебное заседание не явились.

Судебный пристав-исполнитель Даниловского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 и третье лицо ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается Отчетами Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. 

Направленные ответчику ФИО3. заказные судебные извещения возвращены отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Третье лицо ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" представил письменный отзыв и просит удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителяДаниловского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок в полном объеме.

По существу исковых требований банк сообщает следующее: ФИО3 ранее был заключен кредитный договор №. Заемщик, принятые на себя обязательства по исполнению условий кредитного договора перед ПАО Сбербанк надлежащим образом, не исполнял. Банк был вынужден предъявить требование о погашении обязательств по кредитному договору. Поскольку, требование в срок исполнено не было, банк обратился сзаявлением о вынесении исполнительной надписи нотариуса.

Исполнительной надписью нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность взыскана с ФИО3

На основании исполнительной надписи, судебным приставом-исполнителем

Даниловского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИГ. 

Задолженность по кредитному договору в настоящий момент не погашена.Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). 

По положениям ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и материалов исполнительного производства в производстве судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 

<

данные изъяты> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительная надпись нотариуса городского округа 

<

адрес> ФИО1 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 543 366,38 руб., в отношении должника ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 152 819 руб. 76 коп. 

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что в собственности ФИО3 

<

данные изъяты> находится земельный участок, площадью 200 кв. м., кадастровый №, назначение объекта - для ведения садоводства, по адресу 

<

адрес>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП ФИО2 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 200 кв. м., кадастровый №, назначение объекта - для ведения садоводства, по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 

<

данные изъяты>

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Суд отмечает, что допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по договору по исполнительному производству. Участок не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Иного материалы дела не содержат. Не представлено доказательств полного исполнения ответчиком требований исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса.

Исходя из длительности неисполнения ответчиком исполнительного документа, размера задолженности по договору, имеются основания для обращения взыскания на указанный земельный участок. 

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО3 

<

данные изъяты> на праве собственности земельный участок, площадью 200 кв. м., кадастровый №, назначение объекта - для ведения садоводства, по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 имеет право обратиться в Каширский городской суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ