36RS0001-01-2018-002175-25 

Дело № 2-1337/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 18 октября 2018 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при секретаре Чавычаловой С.С., 

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Золотаревой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором с учетом уточнения в окончательном виде просил прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 30, 31).

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик в ней не проживает длительное время, поскольку живет в другой стране, ее личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается распиской (л.д. 32), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3, 4).

При таких обстоятельствах, согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие истца по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке по адресу регистрации. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений суду не представила. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав ее неявку неуважительной.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается распиской (л.д. 33), причины неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу, признав его неявку неуважительной.

Изучив материалы дела, принимая во внимание пояснения истца, данные им ранее, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу статей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № ....., выданного ФИО3, временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО4 (л.д. 26), а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № ....., выданного нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО4 (л.д. 23), является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Право собственности на данный объект недвижимости оформлено им в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Воронежской области от 21.06.2018г. (л.д. 9-10) и копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.05.2013 года (л.д. 24).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке), выданной ОАО «УК Железнодорожного района» 26.07.2018 года, в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 5).

Данный факт также подтверждается предоставленными сведениями ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 25.08.2018 года, из которых усматривается, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 05.11.1990 года (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из данной нормы права следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение…

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что в спорной квартире ответчик ФИО2 не проживает длительное время, ее личных вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги она не производит, решение о смене фактического места жительства было принято ею добровольно. Данный факт никем не оспорен.

Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника.

При этом сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в ней, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Поскольку иных доказательств суду не предоставлено, а в соответствии с положениями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права ответчика пользования квартирой № ..... 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования квартирой № ..... 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: Н.М. Исакова 

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2018 года.