№ 2-185/2024

72RS0019-01-2023-004050-95 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Тобольск 16 января 2024 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., 

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

с участием истца ФИО1, 

помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что истцу и её несовершеннолетней дочери А. на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи комнаты с привлечением заемных средств. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника. Является сыном. В данной квартире ответчик не проживал, был зарегистрирован для приобретения гражданства РФ. Ответчик 4 года проживает в общежитии по месту учебы в ТМТ 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, возвращаться в квартиру ответчик на собирается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, обязанности по содержанию ответчик не исполняет, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги. Попыток по вселению ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Выезд ответчика носит постоянный характер. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, что приводит к лишним тратам и влияет на материальное положение, не может продать спорное жилое помещение для приобретения квартиры большей площади и улучшения своих жилищных условий. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорную квартиру с момента регистрации не вселялся, по указанному адресу не проживал, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

На основании ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1, её дочери А. на основании договора купли-продажи комнаты с привлечением заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждой, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данных по лицевому счету, поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель А. угли суду пояснил, что его супруга ФИО1 имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Около полугода проживали семьей (он, супруга, их дочь и сын супруги ФИО3) в данном жилом помещении. Сын супруги ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении, однако в жилое помещение не вселялся, не проживал и его вещей там нет. 

Показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела, у суда нет оснований не доверять им. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживал, его регистрация в этом жилом помещении носит формальный характер, поэтому требование ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.