Дело № 2-220/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июня 2018 года

село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца, 

при секретаре О.П. Евпловой, 

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследование от ДД.ММ.ГГГГ № №. Данный жилой дом получила в наследство с зарегистрированными людьми, не являющимися членами ее семьи. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на службу в армию. Вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает. Расходы по содержанию жилья, оплате страховых, налоговых, коммунальных платежей не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены. На данный момент ответчик проживает в 

<

адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик уехал в армию ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ вернулся из армии, пожил в спорном доме, после чего в числах ДД.ММ.ГГГГ–ДД.ММ.ГГГГ выехал из данного дома и больше там не появлялся. На похороны матери ФИО8 ответчик не приезжал. За спорным домом ухаживает она, оплачивает страховые взносы, налоги, коммунальные платежи. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ответчик ФИО9 жил с бабушкой в ее доме по соседству. В настоящее время в этом доме никто не живет. За домом ухаживает ФИО5 Ответчик ФИО9 уже длительное время не живет в 

<

адрес> – года четыре, как его забрали в армию, после этого он не появлялся. 

Свидетели ФИ5 и ФИО1 дали показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации). 

Исходя из требований частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, что подтверждается справкой ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи истца, в указанном домовладении препятствует ФИО5 в реализации ее прав, как собственника данного помещения. 

Ответчиком ФИО9 в суд представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8 все свое имущество, в том числе, жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок вокруг дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещала своему внуку ФИО9 Данное завещание не может быть принято судом во внимание, поскольку в силу положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, однако доказательств принятия наследства ответчиком не представлено, не добыто таковых и судом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи ФИО5, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ответчика ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

В соответствии с абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца