№ 2-2004/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 17 мая 2018 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Башня» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Башня», в котором просит признать за ней право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 21,2 кв. м на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (условный №).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником нежилого помещения площадью 12,2 кв. м, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. В 2012 г. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме согласовало реконструкцию нежилого помещения истца с увеличением объема путем пристройки дополнительного помещения в пределах границ земельного участка дома. В настоящее время к ее помещению пристроена дополнительная площадь 9 кв. м. Заключением о техническом состоянии нежилого помещения с кадастровым номером 54-54-01/181/2010-283 подтверждено соблюдение строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ТСЖ «Башня», в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании иска. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый (или условный) №).

Из заключения ООО «ПРОМЖИЛПРОЭКТ» от 05.12.2017 г. усматривается, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после реконструкции имеет площадь 21,2 кв.м, несущие и ограждающие конструкции реконструированного нежилого помещения выполнены с соблюдением действующих норм и правил и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляют права и законные интересы третьих лиц при эксплуатации по назначению, при реконструкции нежилого помещения общее имущество собственников жилого дома (места общего пользования) не уменьшилось.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.08.2012 г. следует, что было принято решение о реконструкции указанного нежилого помещения, находящегося в собственности ФИО1

Ответчик представил в суд заявление о признании иска. 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ТСЖ «Башня» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за Сальниковой ФИО6 право собственности на нежилое помещение площадью 21,2 кв. м, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.05.2018 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2004/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.