Дело № 2-203/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 30.05.2018 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членами семьи собственника жилого помещения не являются, их местонахождение в настоящее время не известно, каких-либо вещей они в квартире не оставили. Таким образом, фактически ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем истец просила признать ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчиков адвокат Лёвин М.Е., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, не оспаривая при этом доводов иска. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 действуя за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанный факт подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи квартиры, свидетельствами о государственной регистрации права.

Данные обстоятельства ответной стороной не были опровергнуты в установленном гражданско-процессуальным законодательством порядке.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчики собственниками жилого помещения, а также членами семьи, указанными в части 1 статьи 31 ЖК РФ настоящего собственника жилого помещения не являются, фактически не пользуются жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом помещении не имеют, правопритязаний на жилое помещение не заявляли.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры и земельного участка на праве собственности ФИО1, а также письменными материалами дела. Помимо того, ФИО1 с момента покупки квартиры в 2011 году пользуется ей как своей собственной.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиками не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить, признав ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018