Гражданское дело № 2-508/2019

УИД № 44RS0028-01-2019-000418-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома

10 июня 2019 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А.Батухиной,

при секретаре судебного заседания А.В.Лагашкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ему на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 4 сентября 2006 года, свидетельством о государственной регистрации права от 20 апреля 2010 года.

В 1993 году в качестве члена семьи по данному адресу была зарегистрирована его дочь, А.В. Василькова (в девичестве ФИО3). Летом 2018 года дочь вышла замуж и выехала из жилого помещения. С указанного времени по настоящее время она по выше указанному адресу не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняет. Каких-либо препятствий дочери в пользовании жилым помещением он не чинил. 

Истец ФИО1 полагает, что фактически у него с ФИО2 прекращены семейные отношения, она перестала быть членом его семьи (собственника жилого помещения), общего хозяйства с ней не ведет, вместе не проживают, общего бюджета не имеют, общих предметов быта нет, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают. Наличие регистрации дочери в жилом помещении является препятствием для реализации законных прав и интересов, принадлежащих ему как собственнику помещения.

С учетом изложенного и со ссылкой на статьи 209, 288 ГК Российской Федерации, статьи 30, 31 ЖК Российской Федерации, истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам в нем изложенным. Указал, что дочь вышла замуж и из спорного жилого помещения выехала, препятствий ей никто не чинил, принадлежащие ей вещи забрала. Самостоятельно сняться с регистрационного учета она не желает, при этом устранилась от несения обязанности по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие ввиду невозможности явки, просила суд учесть её письменные возражения. В возражениях, представленных суду, ФИО2 указала, что по адресу: ..., не проживает, отношения с отцом (истцом) не поддерживает ввиду неприязненных отношений между ними. Год назад она вышла замуж, у неё молодая семья, денежными средствами на приобретение другого жилья её семья не располагает, поэтому в данное время она не может зарегистрироваться по другому адресу. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных к ней требований. (л.д. ...).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, являющийся сособственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором подтверждает факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, согласен с заявленными истцом требованиями. (л.д. ...)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Костромской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. ...)

Выслушав участников процесса, свидетелей, подтвердивших доводы стороны истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 (с долей в праве за каждым по 1/2), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 апреля 2019 года (л.д. ...).

Право собственности за истцом зарегистрировано с 20 апреля 2010 года, подтверждение чему стороной истца представлено суду в виде свидетельства о праве на наследство по закону от 4 сентября 2006 года и свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости от 20 апреля 2010 года. (л.д. ...)

Согласно сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по Костромской области ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., с 12 марта 1993 года по настоящее время. (л.д. ...)

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частями 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует, в том числе, факт их совместного проживания.

Между тем сведений о том, что в настоящее время ответчик ФИО2 совместно проживает с истцом ФИО1 в спорном жилом помещении, не имеется. 

17 августа 2018 года Отделом ЗАГС ... был зарегистрирован брак между ФИО6 и С.В.В., о чём в органах записи актов гражданского состояния имеется соответствующая запись за №.... (л.д. ...) Как следует из пояснений стороны истца, письменной позиции третьего лица ФИО4, ФИО2 до лета 2018 года проживала в спорном помещении, была зарегистрирована по месту жительства с марта 1993 года. В 2018 году, вступив в брачные отношения с С.В.В., выехала из занимаемой жилой площади, забрала личные вещи и предметы бытовой необходимости. 

Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели И.Л.Д., Т.В.В., пояснившие суду, что с конца лета - начала осени 2018 года они не видели ФИО2, в доме по настоящее время проживают только родители ответчика. 

Кроме того, факт отсутствия совместного проживания с истцом в спорном жилом помещении самой ответчицей не оспаривается. Напротив, в письменных возражениях, представленных суду, ответчик сообщает, что в спорном жилом помещении не проживает, её нежелание сняться с регистрационного учёта по указанному выше адресу продиктовано отсутствием у её молодой семьи денежных средств на приобретение иного жилья, в котором бы она могла зарегистрироваться по месту жительства.

Сведений о том, что выселение её из спорного жилого помещения носило вынужденный (недобровольный) характер, о чинении ей со стороны отца (истца) препятствий в пользовании жилым помещением, о том, что ею после регистрации брака предпринимались меры к пользованию спорным жилым помещением, суду стороной ответчика не представлено, а стороной истца не подтверждается. 

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения (ФИО1) быть перестала. Ответчик ФИО2, добровольно покинув жилой дом отца (истца), отказалась тем самым от своего права пользования спорным жилым помещением. 

Довод ФИО2 об отсутствии возможности оформить регистрацию в ином месте, при отсутствии интереса в пользовании спорным жилым помещением в качестве места для проживания, не может служить основанием для сохранения за ФИО2 права пользования данным жильем. 

С учетом установленных обстоятельств, суд усматривает основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), законных оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении также не имеется. Кроме того, регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу влечет нарушение прав и интересов собственника жилого помещения (истца ФИО1).

Согласно п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ВАсилькову А.В., ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять ВАсилькову А.В., ... года рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья

К.А.Батухина

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 года.