Дело № 2-804/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Кимры 

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Иванова Ю.И., 

секретаря судебного заседания ФИО1, 

с участием представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах ФИО3 и ФИО4 (далее по тексту истцы), обратился в Кимрский городской суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивировали тем, что 03.05.2009 года умерла мать истцов Б., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются истцы - дети наследодателя. 15.02.1996 года умер сын наследодателя Б., после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома. Наследниками после его смерти являлись мать Б., дочь ФИО6, супруга ФИО5, из которых свидетельство о праве на наследство (1/3 доли) получила ФИО5 Соответственно наследниками по праву представления после смерти Б. являются ФИО5 и ФИО6, которые с момента смерти наследодателя не приняли мер по принятию наследства, местонахождение ФИО6 неизвестно. Кроме того, указывает, что ФИО6 также не предприняла никаких мер по принятию наследства после смерти своего отца Б. Фактически наследственное имущество приняли истцы, так как они пользовались жилым домом и земельным участком. Земельный участок изначально выделялся наследодателю Б. постановлением главы Администрации Федоровского сельского совета от 15.10.1992 года, однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя Б. (супруга наследодателя). После смерти Б. никто из наследников право собственности на земельный участок не оформлял, но фактически им пользовались истцы. Истцы своевременно обратились к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти Б., однако им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с установленными ошибками в постановлении о выделении земельного участка и свидетельстве о праве собственности на него. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти матери Б. на 4/24 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности в порядке наследования после смерти Б.. по 1/24 доли за каждым в указанном жилом доме.

Истцы ФИО4 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному последнему месту жительства. Почтовая корреспонденция, направленная в её адрес, неоднократно возвращалась с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения почтовой корреспонденции, а потому признает её надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства и расценивает её неявку в судебное заседание как неявку без уважительных причин.

Представитель ответчика Администрации Кимрского района Тверской области и третьего лица Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района, нотариусы ФИО7 и ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, при этом от нотариусов ФИО9 и ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, остальные участники процесса уважительных причин неявки суду не представили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не поступало.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 29.04.1993 умер Б.., после смерти которого в равных долях получили наследство супруга Б., дочь ФИО4, сын Б., сын Б. на жилой 

<

адрес>. (л.д.19).

Согласно справке нотариуса ФИО9 от 12.10.2018 года №303/01-09 15.02.1996 года умер Б. после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, мотоцикла, денежного вклада, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного пая АОЗТ «Пробуждение». Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства по закону, являются дочь ФИО6, мать Б. и супруга ФИО5 

16.08. 1996 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле дочери ФИО6 на денежный вклад.

21.08.1996 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле супруге ФИО5 на мотоцикл, денежный вклад.

24.09.1996 выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге ФИО5 в 1/3 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и в 1/3 в доле на земельный пай АОЗТ «Пробуждение». 

03.05.2009 года умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИК №592044 (л.д.10), после смерти которой нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №273/2209 (л.д.11). Согласно справке нотариуса ФИО7 от 24.10.2018 года, наследниками являются дети – ФИО3 и ФИО4, а также ФИО6 

В составе наследственного имущества в заявлениях наследников указаны доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, в том числе доля Б. после смерти сына Б., которая не успела оформить право собственности, но фактически принявшая наследство, а также земельный участок, принадлежащий супругу наследодателя, право собственности на которое Б. также не оформила, но фактически наследство приняла. 

Постановлениями от 03.09.2015 года (л.д.17-18) истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок в 

<

адрес>, поскольку он постановлением главы Администрации Федоровского сельского совета от 15.10.19952 года выделен Б., однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя Б..

Постановлением Главы Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района тверской области от 11.03.2015 года спорному жилому дому и земельному присвоен адресный номер «8» (л.д.43). 

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая исковые требования о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, суд исходит из того, что наследодатель Б. в установленные законом сроки фактически приняла наследство после смерти сына Б.., приняла меры по сохранению наследственного имущества, проживала в спорном жилом доме, подала заявление о принятии наследства в нотариальную контору и была включена в число наследников, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по закону ей не выдавалось.

При этом, суд не может согласиться с доводами истцов о том, что наследник ФИО6 не приняла наследство, поскольку она обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Б.. 16.08.1996 года ей было выдано свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле на денежный вклад, что свидетельствует о принятии ею наследства, в том числе и доли Б.. в спорном жилом доме и земельном участке, а потому суд не может признать право собственности истцов за каждым по 4/24 доли на спорное имущество, поскольку этим будут нарушены права иных наследников, а так же ч.1 ст. 1111 ГК РФ, в силу которой при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Кроме того, суд исходит из того, что несмотря на то, что постановлением главы Администрации Федоровского сельского совета от 15.10.1992 года спорный земельный участок выделен наследодателю Б. (л.д.21), свидетельство о праве собственности на земельный участок от 29.12.1992 № 336 выдано на имя Б.. на основании постановления № 14 главы Администрации Федоровского сельского совета от 15.10.1992 (л.д.22). Земельному участку был присвоен кадастровый номер и внесен в ГКН 14.07.2004 года. Согласно кадастровой выписке правообладателем указан – Б.. Он же являлся и собственником жилого дома. 

Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. №374-1 была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались гражданам бесплатно.

Земельный участок был предоставлен в 1992 году в период действия ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, ст.37 которого предусматривала переход права пользования земельным участком собственникам строения. 

По смыслу действующего законодательства (на момент возникновения правоотношений) земля передавалась в собственность только собственнику домостроения, расположенного на нем, и земельный участок, являясь принадлежностью вещи (домостроения), однозначно следовал судьбе этой вещи. Таким образом, земельный участок не мог быть в 1992 году передан в собственность Б., поскольку у нее отсутствовал в собственности какой-либо объект индивидуального жилищного строительства.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, наследники объективно лишены возможности во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данное имущество. Вместе с тем, в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании права собственности в порядке наследования после смерти Б. в части, а именно признании права собственности ФИО3 и ФИО4 на 4/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №*, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств никем не оспаривается. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Кимрского района Тверской области удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 4/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №*, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 право собственности на 4/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №*, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 декабря 2018 года.

Судья Ю.И.Иванов