Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 23 мая 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного

прокурора Никитенко О.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА5080821 от 04.12.15 г.

адвоката Грекалова А.С., действующего в интересах ответчика ФИО3 на основании ордера № 001001 от 23.05.18 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он, ФИО2 состоял в законном браке с ФИО3 с 2003 года. Брак расторгнут 00.00.0000 Истец в собственности имеет домовладение по адресу: (...), которое он получил в дар от своей матери ФИО2 Бывшая супруга зарегистрирована в указанном домовладение, но фактически в нем не проживает. Добровольно выписаться не желает. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: (...) и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора дарения от 00.00.0000 видно, что ФИО2 подарила ФИО2 земельный участок общей площадью 624 кв.м и расположенный на нем жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., расположенные по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО2 на праве собственности жилого дома общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу: (...) кадастровым номером 000

Из свидетельства о расторжении брака серии III-АГ 000, выданного отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...) от 00.00.0000 видно, что брак между ФИО2 и ФИО3, прекращен 00.00.0000.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением - жилым домом общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу: (...) кадастровым номером 000, поскольку между истцом и ответчиком родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу: (...) кадастровым номером 000 принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять ФИО3 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: