<

данные изъяты> № 2-646 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 23.05.2019 

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Шевчуку Е. В., ФИО1, Шевчуку С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в г.Надым, в том числе по жилому помещению по адресу – 

<

адрес> в котором проживают ответчики. Свои обязательства по обеспечению ответчиков коммунальными ресурсами истец исполнил надлежащим образом, претензий со стороны ответчиков не поступало, при этом ответчики, являясь потребителями коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносят, ввиду этого за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 85578,38руб., также пени 22054,26руб. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на указанную задолженность и пени, однако по заявлению ответчика ФИО1 судебный приказ был отменен. Поэтому истец вынужден обратиться с иском в суд, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги 85578,38руб., пени 22054,26руб., расходы по оплате государственной пошлины 3352,65руб. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что сыновья проживают отдельно, уже много лет, хотя и прописаны у нее, в квартире установлены счетчики, она проживает в квартире одна, пользуется коммунальными услугами, понимает необходимость их оплаты, однако ввиду материальных сложностей периодически возникает задолженность. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ. 

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надым, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу 

<

адрес>, в котором с *дата* по настоящее время зарегистрированы ответчики. 

Согласно договору приватизации от *дата*, жилое помещение было передано в собственность ФИО1 и ее двоим, на тот момент, несовершеннолетним, сыновьям 

<

данные изъяты>, в совместную собственность. 

Применительно к положениям ст.ст.244-245 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; при этом совместной является только собственность супругов. Если же доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Далее, договором дарения доли квартиры от *дата* ФИО3 подарил свою долю в праве общей долевой собственности – 

<

данные изъяты>, своей матери, ФИО1 Согласно выписки из ЕГРП Росреестра, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение с *дата* является ФИО1 Оставшаяся 

<

данные изъяты> доли не зарегистрирована в Росреестре. Тем не менее, договор приватизации от *дата*. прошел регистрацию в регистрирующем на тот период органе – БТИ (в н.вр. ОЦТИ), о чем свидетельствуют отметки на договоре, в связи с этим оставшаяся 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику Шевчуку В.Е.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец просил взыскать задолженность со всех троих ответчиков солидарно. Между тем, исходя из пояснений ответчика ФИО1, она одна проживает в жилом помещении и пользуется оказываемыми истцом коммунальными услугами, ее сыновья проживают отдельно.

Как следует из иска и выписки по лицевому счету, за период с *дата* задолженность по коммунальным услугам по жилому помещению, находящемуся в собственности ответчиков, составила 85578,38руб. Также истцом исчислены пени в размере 22054,26руб., которые подлежат взысканию в пользу истца, поскольку в судебном заседании установлен факт неоплаты ответчиками оказываемых истцом коммунальных услуг. 

Поскольку ответчики ФИО3 до *дата* и ФИО2 по настоящее время являлись сособственниками жилого помещения *дата*, они обязаны нести ответственность по оплате жилищных услуг по жилому помещению – техническое обслуживание, расходы на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт и др. При этом истец АО «Ямалкоммунэнерго» оказывает потребителям только коммунальные услуги – водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, учитываемые с применением приборов учета, установленных в жилом помещении. В то же время, истец предоставляет по жилому помещению услуги по отоплению, которые исчисляются исходя из метража жилого помещения, т.е. независимо от зарегистрированных и проживающих/непроживающих в квартире лиц. 

При этом ответчик ФИО1 несет ответственность по оплате задолженности по коммунальным услугам – водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, поскольку только она пользовалась этими услугами. Оплата задолженности по отоплению должна быть возложена на всех троих ответчиков, пропорционально их доле в праве собственности и соответственно периоду, когда жилое помещение находилось в их собственности. Всего задолженность по отоплению за рассматриваемый период 39153,87руб. ФИО1 – 

<

данные изъяты> до *дата*, после *дата* – 

<

данные изъяты>, итого 13537,79руб. за отопление + остальные коммунальные услуги 46424,51руб.=59962,3руб.; ФИО2 – 

<

данные изъяты> по настоящее время, итого 13050,44руб.; ФИО3 – 

<

данные изъяты> до *дата*, освобождается от оплаты с *дата*, итого 12565,64руб. Таким образом, доли каждого ответчика в процентном соотношении составляют от общей суммы задолженности 85578,38руб.: ФИО1 – 70%, ФИО2 – 15,25%, ФИО3 – 14,75%. Исчисленные истцом пени 22054,26руб. подлежат распределению между ответчиками пропорционально процентному соотношению определенной каждому задолженности: ФИО1 – 70% = 15437,99руб.; ФИО2 – 15,25% = 3363,27руб.; ФИО3 – 14,75% = 3253,00руб.

В силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при подаче иска госпошлина 3352,65руб. пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков: ФИО1 - 2346,87руб.; ФИО2 - 511,27руб.; ФИО3 - 494,51руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе задолженность по коммунальным услугам 59962,3руб., пени 15437,99руб., расходы по оплате государственной пошлины 2346,87руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе задолженность по коммунальным услугам 13050,44руб.; пени 3363,27руб., расходы по оплате государственной пошлины 511,27руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе задолженность по коммунальным услугам 12565,64руб., пени 3253,00руб., расходы по оплате государственной пошлины 494,51руб.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд. 

Решение принято судом в окончательной форме 28.05.2019 

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е. 

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 28.05.2019 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-646//2019 

(УИД 89RS0003-01-2019-000815-71) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.