№ 2-1013/2025

УИД 72RS0008-01-2025-002014-28

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 21 октября 2025 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Сырчиной Е. В.,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Тюменской области – Анисимова А. А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: .... С 06.04.2022 в квартиру был вселен ее сожитель - ФИО3, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С апреля 2025 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, сняться с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке отказывается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд:

- признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, указав, что препятствий ответчику не чинила в пользовании, он съехал добровольно, в настоящее время сожительствует с другой женщиной, живет в её доме. Жилье, приобретено на её средства, ответчик не является участником программы материнский семейный капитал.

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении (телефонограмма) в судебное заседание не явился, уважительности причины своей неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

На основании ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, иск ФИО4 подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как установлено из материалов дела, а именно из выписок ЕГРН от 05.08.2025 и 10.09.2025, копии договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ..., ФИО2, ... года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно адресной справке информации ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от 05.08.2025 и информации МП МО МВД России «Заводоуковский» от 10.09.2025 ФИО3, ... года рождения, имеет регистрацию по месту жительства с 06.04.2022 по адресу: ....

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, установив, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом доме, его личных вещей в жилом доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3 не имеется, а также принимая во внимание не чинение истцом препятствий ответчику в пользовании жилым домом, пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением – домом, по адресу: ....

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Регистрация является надлежащей только после совершения гражданином юридически значимых действий, связанных с вселением и проживанием в жилом помещении. Вместе с тем, обстоятельств вселения ответчиков в спорное жилое помещение и проживания там, судом установлено не было, с 20.09.2023, то есть с момента приобретения истцами указанного жилого помещения. 

Закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регулирует данную сферу общественных отношений в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С этой целью ч.1 ст. 3 данного Закона, а также п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст. 3 названного закона и п.4 указанных Правил).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, уроженца д. ... с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженца д. ... (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО3, ... года рождения, уроженца д. ... (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного заочного решения путем подачи апелляционной жалобы, принесения прокурором апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись И. В. Севрюгина

Мотивированное заочное решение составлено 21 октября 2025 года.