Дело № 2-249/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Е.А. Атрошенко, 

секретаря О.В. Бурой, 

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица представителя Управления имущественных и земельных отношений ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, указывая на то, что на основании распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска № от 11.05.2006г. истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «Камвольный-4» размером 

<

данные изъяты> под номером №. Так как гараж истца находится между гаражом № и гаражом №, которое на момент строительства уже были в первоначальной постройке, то истцу пришлось строить гараж на уровне с ними. Истец полагает, что гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец просит суд признать за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что гараж был выстроен между уже возведенных двух гаражей, данный земельный участок был большей площадью, в связи с чем размеры гаража составляют 

<

данные изъяты>.; в компетентные органы истец не обращался за разрешением о выделении ему земельного участка площадью равной площади застройки строения.

Ответчик представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Третье лицо представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО2 заявленные требования не признал, представил письменный отзыв на иск, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо председатель ГО «Камвольный-4», представители Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в частности выписки из распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска от 11.05.2006 №437-р разрешено строительство гаражей размером 

<

данные изъяты> гражданам, проживающим в Бежицком районе г. Брянска и имеющим автотранспорт, в том числе, ФИО3, проживающему по 

<

адрес>, имеющему автомашину знак №

Судом установлено, что истцом в 2010 году был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> №. Согласно карточки учета инвентарного объекта № ГО «Камвольный-4» гараж имеет подвал, площадь застройки гаража составляет 

<

данные изъяты>.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возведения постройки) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В связи с тем, что истцу был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 

<

данные изъяты> м), а возведено строение площадью застройки 

<

данные изъяты> то есть часть постройки возведена на земельном участке, не предоставленном для строительства гаража, суд считает, что указанный объект является самовольной постройкой.

Из материалов дела следует, что компетентными органами не принималось решения о выделении ФИО3 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., равной площади застройки строения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное строение возведено на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке истцу. Оно является самовольной постройкой, не введенной в установленном порядке в гражданский оборот. Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.