Дело № 2-438\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием истца, прокурора Парыгина С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, являющийся собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 в связи с отсутствием у последнего права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивает, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. Из его объяснений следует, что он и его брат ФИО2 получили данную квартиру по наследству от родителей, однако ответчик отказался от своей доли наследства, передал ему свою долю наследства. Решением Зейского районного суда от 26 января 2017 года ответчик ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако в марте 2017 года без его согласия вновь вселился в него.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, из материалов дела следует, что предыдущее судебное заседание было отложено по ходатайству ответчика, заявившего о своем намерении оспаривать право собственности истца на жилое помещение и решение суда о снятии его с регистрационного учета. 

Изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований истцов, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждено имеющимися в материалах дела сведениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, представленными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области. В данном жилом помещении без регистрации проживает ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца.

Истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>

Факт проживания ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> подтвержден самим ответчиком, заявившим о том, что он более года не выходит из данной квартиры.

Решением Зейского районного суда от 26 января 2017 года, вступившим в законную силу, ответчик снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Сведения об обжаловании решения суда от 26 января 2017 года в деле отсутствуют, иск об оспаривании права собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не заявлен.

Из решения Зейского районного суда от 26 января 2017 года по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета следует, что в результате анализа представленных сторонами доказательств судом было установлено, что ФИО2 значится однако по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, его место нахождения неизвестно, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, тем самым ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, при рассмотрении данного иска о выселении суд исходит из обстоятельств, установленных судом по ранее рассмотренному по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, а именно из того, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский» и КУМИ города Зеи, ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 10 марта 2017 года на основании решения суда от 26 января 2017 года.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> утратил, вселился в жилое помещение самовольно, без согласия на то собственника, регистрации по данному адресу не имеет, письменный договор об условиях проживания ответчика сторонами не заключался. 

С учетом изложенного, суд находит, что ответчик не имеет законного права на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания осуществления права пользования спорным жилым помещения, суд принимает решение о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 2 июня 2017 года

Судья О.Б. Ворсина