Дело № 2-3342/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 09 июля 2019 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В., 

при секретаре Муравьевой М.В., 

при участии помощника прокурора Ашихминой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество "Сбербанк" (далее ПАЛ «Сбербанк») обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Заявленные требования истец мотивировал тем, что на основании решения Ленинского районного суда г. Перми от 21.09.2017 года по делу № 2-1555/2017, с ФИО4 и ФИО3 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате оценочных услуг. 

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ приобрело в собственность квартиру, площадью 86,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. Несмотря на отсутствие законных обоснований в указанной квартире состоят на регистрационном учете и продолжают проживать ответчики. В связи с чем, истец не имеет возможности полноценно пользоваться и распоряжаться квартирой, несет бремя содержания по сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии квартиры и находящегося в ней оборудования. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. 

На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования квартирой, площадью 86,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №; выселить ответчиков из указанной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заведение не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе участвовать в судебном заседании, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Во взаимосвязи положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч. 1 ст. 19 и ч. 3 ст. 123 Конституции РФ равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст. 15 (ч. 4) Конституции РФ являются составной частью правовой системы РФ.

Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется подпись в уведомлении о вручении. Однако в судебное заседание ответчики не явились, представителем ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного заседания. Однако доказательства уважительности причин отложения судебного заседания как того требует ч. 1 ст. 167 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

С учетом изложенного суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, если он не сообщил суду об уважительности неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исходя из этого, суд может отложить рассмотрение дела, только в случае, если им будет установлена уважительность причин неявки сторон в судебное заседание. При этом, обязанность по предоставлению таких сведений возлагается на стороны. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и их представителя. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом, установлено, на основании решения Свердловского районного суда г. Перми от 21.09.2017 года по делу № 1555/2017 удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк», с ФИО4, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в том числе 

<

данные изъяты>. – задолженность по основному долгу; 

<

данные изъяты>. – задолженность по процентам; 

<

данные изъяты> – неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом, взыскание обращено на предмет залога – жилое помещение, 4-х комнатная квартира, площадью 86,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу.

На основании решения Ленинского районного суда г. Перми от 21.09.2017 года по делу № 2-1555/2017 и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) зарегистрировано право собственности истца на жилое помещение – квартиру, площадью 86,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно справке о составе семьи ТСЖ «Нейвинская 9» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства (пребывания): ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15). Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением из отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом также представлены доказательства направления требования о выселении ответчиков из жилого помещения и снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения не является, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, их выселении из жилого помещения, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования спорным жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.ст.. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5 Дмитриевну, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 Дмитриевны, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» 6 000 руб. в возмещение государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2019г.