Дело № 2-4371/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 октября 2020 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., 

при секретаре судебного заседания Горшковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Хабаровска администрации города Хабаровска о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска в лице Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом о признании индивидуального стоящего гаража металлического типа бесхозяйной вещью, указав в обоснование заявленных требований, что на земельном участке, расположенном в 

<

адрес> размещен индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа (порядковый номер на схеме №) площадью около 6 кв. м, без правоустанавливающих документов. На сегодняшний день, земельный участок в 

<

адрес>, на котором находится вышеуказанный некапитальный объект, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ индивидуально отдельно стоящий гараж металлического типа белого цвета, с цифрой № на воротах (порядковый номер на схеме №) было наклеено объявление о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса по освобождению земельного участка от гаража. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявленном владельце некапитального объекта (гаража металлического типа)» и повторно наклеено объявление о том, что владельцу гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса по освобождению территории от индивидуального отдельно стоящего гаража. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Хабаровские вести» была опубликована информация о том, что собственнику некапитального гаража необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленный некапитальный гараж. Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гараж не производилась. 12.02.2020 в отдел полиции №4 УМВД России по г. Хабаровску было направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ № об оказании содействия в поиске собственника некапитального объекта. Информации в ответ на запрос не поступило. Просит признать индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа белого цвета, с цифрой № воротах, с порядковым номером на схеме №, размещенный в 

<

адрес> бесхозной вещью. 

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрения заявления в его отсутствии.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Положению о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, Комитет осуществляет функции по организации работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3).

Судом установлено, что в результате проведенных мероприятий комитетом администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом выявлен самовольно установленный отдельно стоящий гараж металлического типа (порядковый номер на схеме №) площадью около 15 кв. м. по 

<

адрес>.

Исходя из материалов дела, Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом предпринимались меры по выявлению владельца отдельно стоящего гаража металлического типа (порядковый номер на схеме №) площадью около 15 кв. м. по 

<

адрес> для решения вопроса по освобождению земельного участка.

Так, согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом комиссионно были составлены акты №, №, № о не выявленном владельце некапитального объекта.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем. 

Данная схема указывает географическое расположение гаража на местности. Некапитальный объект на схеме обозначен под условным номером №.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории г. Хабаровска,ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о том, что собственнику некапитального гаража № по 

<

адрес> необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленный некапитальный гараж.

Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, 12.02.2020 в отдел полиции №4 УМВД России по г. Хабаровску было направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ № об оказании содействия в поиске собственника некапитального объекта.

Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, он по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности, в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа, размещенный в Центральном районе г. Хабаровска под условным № по 

<

адрес>, установлен без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

При указанных обстоятельствах, заявление администрации г. Хабаровска о признании гаража бесхозяйной вещью, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации г. Хабаровска удовлетворить.

Признать индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа белого цвета, с цифрой № на воротах, с порядковым номером на схеме № размещенный в 

<

адрес> бесхозяйной вещью. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.10.2020

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания 

_______________(Горшкова Е.В.)

«____»_____________2020 г.

УИД 27RS0001-01-2020-005190-64

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-4371/2020 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска