ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Зотовой С.В., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-и лица: ФИО4, ФИО5, ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. 

В квартире, кроме истца, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1 (3-и лица) и ФИО3 (ответчик). 

Истец указала, что по устной договоренности ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и до лета 2013 года должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, членом семьи ответчик никогда не являлся, в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется. Однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержал. 

Ответчик в суд не являлся, извещался по месту своей регистрации, отзыв по существу спора в суд не направил. По адресу своей регистрации (независимо от фактического проживания) гражданин обязан отслеживать почтовую корреспонденцию на свое имя. 

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

3-и лица в суд не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.1).

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (п.2).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. 

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, кроме истца, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1 (3-и лица) и ФИО3 (ответчик). 

Из объяснений истца следует, что по устной договоренности ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и до лета 2013 года должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, членом семьи ответчик никогда не являлся, в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.

Учитывая объяснения истца, не опровергнутые ответчиком, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку она лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади, оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая также, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения, заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: