57RS0013-01-2020-000231-72 Дело № 2-200/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Соколова Р.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савриловой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы З., после смерти которой она является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследником умершей по закону являются ее брат ФИО3 После смерти З. открылось наследство, состоявшее, в том числе из: земельной доли площадью 6,7 га на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, земли СПК «Подгородненский», которая принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>; земельного участка площадью 5700 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежавшего З. на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским сельским советом 

<

адрес>; жилого дома общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ года постройки на принадлежавшем наследодателю земельном участке. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, в Едином государственном реестре недвижимости указана площадь земельного участка 2500 кв.м вместо 5700 кв.м, предоставленных З. на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским сельским советом 

<

адрес>. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, однако фактически в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла его, вступив во владение имуществом, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, распорядилась земельным участком и жилым домом, принадлежавшими умершей. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом дополнения к исковому заявлению представитель истца просит установить факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на: земельную долю площадью 6,7 га на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 700 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом общей площадью 40 кв.м, 1960 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером № и указать площадь земельного участка в размере 5700 кв.м вместо ранее неверно внесенной площади 2500 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему. Дополнительно пояснила, что иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, кроме истца и ответчика ФИО3 после смерти их матери З. не было. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства истец распорядилась личными вещами наследодателя, денежными средствами, предметами обихода. Правомерность владения и пользования истцом, а также З. до ее смерти земельной долей, земельным участком и жилым домом, возведенном на нем, право личной собственности З. на который подтверждается выписками из похозяйственных книг, как его собственниками никем не оспаривались. Истец в настоящее время несет бремя содержания дома, пользуется земельным участком. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости указана площадь данного земельного участка 2500 кв.м, а в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским сельским советом Малоархангельского района, З. был предоставлен земельный участок площадью 5700 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, пояснений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав о признании исковых требований истца.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, пояснений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не представили.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу пункта 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Из содержания пункта 1 статьи 1119 ГК РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статье 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Как следует из положений части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 (до замужества З.) Людмила Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Ее родителями являются: мать – З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – Н.. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении серии №, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Территориальным сектором ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д.13, 69).

В соответствии со справкой о заключении брака № выданной ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между Е. и З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия В. (л.д.117). В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № брак между Е. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака истцу присвоена фамилия В. (л.д.15).

Истец имеет родного брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является ответчиком по делу (л.д.14, 68).

Согласно свидетельству о смерти серии №, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес>, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 107).

На момент смерти З. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д.Арнаутово (л.д.35).

Установлено, что после смерти З. наследниками первой очереди являлись ее дети – дочь ФИО2, сын ФИО3

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ секретарем Октябрьского сельского совета 

<

адрес> З. из принадлежащего ей имущества завещала дочери ФИО2 дом деревянный крытый шифером вместе с надворными постройками (л.д.16). Данное завещание на день смерти З. не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

В соответствии с ответом нотариуса Малоархангельского нотариального округа Орловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса не имеется наследственного дела к имуществу З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Также установлено, что после смерти З. открылось наследство, состоящее, в том числе из: земельной доли площадью 6,7 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, земли СПК «Подгородненский»; земельного участка площадью 2 500 кв.м (по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) и 5700 кв.м (в соответствии с правоустанавливающим документом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ года постройки на принадлежавшем наследодателю земельном участке. Приходя к данному выводу, суд принимает во внимание следующие имеющиеся в материалах дела доказательства:

свидетельство серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоархангельского района на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Малоархангельского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю площадью 6,7 га (усредненно) по адресу КСП «Подгородненское» (л.д.17-19);

свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Октябрьским сельским советом Малоархангельского района З. в том, что решением Октябрьского сельского совета ей для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 5,7 га (л.д.23);

выписки из похозяйственных книг: Октябрьского сельского совета Малоархангельского района Орловской области 

<

адрес> на 1958-1960 годы, №3 на 1961-1963 годы, №7 на 1964-1966 годы, №5 на 1967-1970 годы, №4 на 1971-1972 годы, 1973-1975 годы, №3 на 1976-1979 годы, на 1980-1982 годы, 1983-1985 годы, 1986-1990 годы, 1991-1996 годы, Октябрьской сельской администрации Малоархангельского района Орловской области д. Арнаутово №3 на 1997-2001 годы, из которых видно, что жилой дом в 

<

адрес> на праве личной собственности значился за З., умершей 22.08.2000 года, являющейся главой хозяйства (л.д.38-51).

Кроме того суд принимает во внимание выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли СПК «Подгородненский», площадью 78900 кв.м, согласно которой в разделе особые отметки указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, а именно: вид права – общая долевая собственность, правообладатель – З., реквизиты документа-основания – свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданное 

<

адрес>, размер доли в праве – 6,7 га (л.д.72-83); справку администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что земельная доля площадью 6,7 га, принадлежавшая умершей ДД.ММ.ГГГГ З. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, находится в земельном участке с кадастровым номером №, администрация сельского поселения не обращалась в суд для признания указанной земельной доли выморочным имуществом (л.д.22); справку отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой 

<

адрес> года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Малоархангельский район Орловской области (л.д.37); справку администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что жилой дом по вышеуказанному адресу является объектом индивидуального жилищного строительства, не является самовольной постройкой, числился за З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

На основании изложенного судом установлено, что наследодателю З. при жизни на праве собственности принадлежали вышеуказанные объекты недвижимости.

Также судом установлено, что истец ФИО2 в течение шести месяцев после смерти матери З., с которой она проживала совместно, воспользовался принадлежавшим умершей имуществом. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком, а также подтверждаются показаниями свидетелей М. и И., пояснивших, что им известно, что ФИО2 после смерти З. воспользовалась принадлежавшим ей имуществом, регулярно приезжает в дом в д. Арнаутово. Об иных наследниках после смерти З. кроме истца и ответчика им неизвестно. Претензий к семье З. по поводу владения ими земельным участком и жилым домом, как им известно, никем не предъявлялось. Показания указанных свидетелей суд считает достоверными, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, хотя не оформила свои наследственные права юридически, однако фактически, после смерти матери З., с которой она проживала совместно, в установленный законом шестимесячный срок пользовалась ее имуществом, приняла часть наследства.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком (л.д.118), которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также учитывая факт наличия неотмененного и неизмененного завещания в пользу истца и те факты, что спорное имущество до настоящего времени находится в пользовании истца, с иском об истребовании имущества из чужого владения к истцу никто не обращался, суд считает возможным установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери З., и признать за ней право собственности на вышеуказанные земельную долю, земельный участок и находящийся на нем жилой дом.

Разрешая требование истца об устранении реестровой ошибки в указании площади земельного участка, суд принимает во внимание, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Октябрьским сельским советом 

<

адрес>, З. на основании решения Октябрьского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 5,7 га, что подтверждается ответом администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152), в соответствии с экспликацией земельного участка, содержащейся в представленном истцом техническом паспорте на жилой дом в д Арнаутово, принадлежащий З., его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, а также учитывает отсутствие указания сведений о площади земельного участка с кадастровым номером № в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала Октябрьской с/а 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.153-158), указание в оценочной описи земельных участков кадастрового квартала № подготовленной ОАО «Орелгипрозем», площади земельного участка с кадастровым номером № равной 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.166-174), на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о вышеуказанном земельном участке, в том числе сведения о его площади.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером № и исправлении ее путем указания площади земельного участка в размере 5700 кв.м, в соответствии с правоустанавливающим документом.

Учитывая характер спорных правоотношений, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ее матери З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости:

земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 78900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

земельный участок общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;

здание (жилой дом) общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, исправив данную ошибку путем указания в Едином государственном реестре недвижимости сведений о площади вышеуказанного земельного участка равной 5700 кв.м вместо ранее неверно внесенной площади – 2500 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости и основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 ноября 2020 года.

Судья Р.Ю. Соколов