д. № 2-377/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.05.2017 г. Боготол 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ООО «Русь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> совместно с ней собственником является ФИО3, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента вступления в наследство с 17.05.2016. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуто не было. В связи с чем, истец просит определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложить на ООО «Русь» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил возражение, согласно которому исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в спорной квартире он не зарегистрирован, не проживает и никогда не проживал, коммунальными услугами не пользуется и никогда не пользовался. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону не получал. В настоящее время является студентом 1 курса 

<

данные изъяты> проживает в 

<

адрес>, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Русь», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

- согласно абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10 / 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ);

- согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина;

- согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации;

- согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

- согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению; 

- согласно ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;- согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Из вышеизложенного следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга покойного – ФИО1; сын – ФИО3, в лице законного представителя ФИО6 и мать – ФИО7, которая отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО1 Согласно договору купли-продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, находясь в зарегистрированном браке с ФИО1 (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 61), приобрел указанное жилое помещение у своей матери – ФИО7 26.10.2016 ФИО1 получила свидетельства о праве собственности на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака и свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2016, согласно которому ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры, что также подтверждается представленной копией наследственного дела № (л.д. 59-93), сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО3 наследственное дело не содержит. 

Таким образом, ответчику ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доля наследственного имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Доводы ответчика ФИО3 о том, что он не получал свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО2, а также то, что в указанной квартире он не проживает, основаны на неправильном толковании норм материального права и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. 

При установленных обстоятельствах, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, определив ответственность ФИО1, ФИО3 по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли (исходя из размера долей принадлежащих участникам долевой собственности), а также обязать ООО «Русь» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату коммунальных услуг и обслуживания жилья; произвести раздел финансового лицевого счета, определив обязанность ФИО1, ФИО3 по оплате коммунальных услуг, с учетом фактического проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, и обслуживания жилья пропорционально их доли с выдачей отдельного платежного документа каждому участнику долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «Русь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, - удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1, ФИО3 по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Русь» заключить с ФИО1, ФИО3 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья; произвести раздел финансового лицевого счета, определив обязанность ФИО1, ФИО3 по оплате коммунальных услуг, с учетом фактического проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, и обслуживания жилья пропорционально их доли с выдачей отдельного платежного документа каждому.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья С.В. Смирнов