Дело №2-1069/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Роствоской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, ..... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №......., 

<

адрес>, в г. Новошахтинске Ростовской области. В обоснование своих требований истец указал, что он, ФИО1, является собственником 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ..... и выпиской из ЕГРН от ...... В п. 9. договора купли-продажи квартиры от ....., прописано, что в указанной квартире зарегистрирован - ФИО2, ..... г.р., что подтверждается справкой №....... от ....., выданной МБУ г. Новошахтинска «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Продавец обязуется снять всех зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу в течение месяца после подписания договора. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. По месту регистрации ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, место жительство его неизвестно. В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту по месту жительства. Регистрация ответчика в его квартире влечет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-комунальных услуг, лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой, что ограничивает права как собственника. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подал заявление, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку из материалов дела действительно следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает и в него не вселялся, проживает по другому постоянному месту жительства, соответственно он не приобел право пользования спорным жилым помещением, и согласно со ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №....... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" должен быть зарегистрирован по месту своего фактического жительства. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья