Дело № 2-2542-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. при секретаре Гертнер А.З., с участием прокурора Князева А.В., истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который в данное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, место жительства его неизвестно. Родственных связей стороны не поддерживают и не общаются, соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по вопросу порядка пользования спорным жилым помещением не имеется. Вещей ФИО5 в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Наличие регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, не порождает правовых последствий и не служит основанием для возникновения жилищных правоотношений. Вместе с тем, регистрация ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу для истца является обременительной, поскольку влечет для нее несение дополнительных расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также препятствует дальнейшему улучшению жилищных условий.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО5 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по просьбе знакомой, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации: 

<

адрес>, а также по предполагаемому адресу проживания: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума). Исходя из изложенного суд признает неявку ответчика ФИО5 в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, считающего необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО1 жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Глазовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги, адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмуртской Республике, следует, что в спорном жилом доме 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, для возникновения у гражданина жилищных прав необходимо реальное вселение в спорное жилое помещение на основании договора, в качестве члена семьи собственника либо на ином законном основании, проживание в данном жилом помещении. 

Данные обстоятельства, а именно вселение ответчика ФИО5 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, проживание совместно с собственником спорного жилого помещения, либо заключение с собственником жилого дома договора по пользованию ответчиком данным жилым помещением, в судебном заседании не нашли подтверждения, напротив, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, какое-либо соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком не заключалось. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 знает с ДД.ММ.ГГГГ, как соседку, которая проживает по адресу: 

<

адрес>, одна. К ФИО4 периодически приходят дети, внуки, иногда брат с семьей. Со слов ФИО4 знает, что ФИО4 попросили зарегистрировать в доме ФИО5 Иных лиц, пытавшихся вселиться в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, она, свидетель, не видела.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает ФИО4 как соседку, которая проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 проживает одна. Иных лиц, проживающих по адресу: 

<

адрес>, он, свидетель, не видел, также в спорном доме не видел мужских вещей. Со слов ФИО4 известно, что в её доме зарегистрированы посторонние лица.

Таким образом, в судебном заседании из пояснений истца, свидетелей ФИО2, ФИО3, письменных доказательств установлено, что ФИО5 членом семьи ФИО4 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, намерений вселиться в жилое помещение не имел. 

Факт регистрации по месту жительства не влечет для участников жилищных правоотношений каких-либо последствий, является административным актом, который удостоверяет лишь факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не влечет последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствует о том, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения. Регистрация ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. 

С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. 

Судья Э.Н. Кислухина