Дело № 2-439/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Чинаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с требованием о взыскании в порядке регресса солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в размере 177303 рубля 38 копеек, потреблённых в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: Московская 

<

адрес>, пользовались коммунальными услугами, однако их оплату не произвели, в связи с чем, долг перед управляющей организацией ООО «УК Серебряные Пруды» был погашен истцом 17 мая 2019 года на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года.

Представитель истца Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО3, представитель третьего лица ООО «УК Серебряные Пруды» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, иск поддержали, о чём представили письменные заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в силу статьи 165.1 ГК РФ суд считает его извещение надлежащим, так как он уклонился от получения судебных извещений, направленных почтой, что подтверждается возвращённым почтовым конвертом, о причине неявки ФИО1 и ФИО2 не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ответчики проживали постоянно на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Серебряные Пруды Московской области № 147 от 08 юля 2019 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит городскому округу Серебряные Пруды Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года с Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 10038533 рублей 73 копеек, в том числе по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 177303 рубля 38 копеек.

Указанная задолженность образовалась в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года включительно, что также установлено указанным выше решением арбитражного суда.

Истцом была произведена оплата денежных средств по решению суда, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года.

Таким образом, у ответчиков перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, суд исходит из того, что истцом представлены сведения о нанимателе и членах его семьи, проживавших постоянно в квартире по договору социального найма, факт не внесения платы за используемые коммунальные услуги в спорный период нашёл своё подтверждение при разбирательстве дела, в том числе в решении Арбитражного суда Московской области. Истец исполнил свои обязательства, как собственника имущества, и погасил имеющийся долг по оплате коммунальных услуг, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года, в связи с чем, ответчики ФИО1 и ФИО2 обязаны в солидарном порядке возместить сумму долга наймодателю в порядке регресса. При установленных судом обстоятельствах иск подлежит полному удовлетворению.

В силу абзаца 4 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 100001 рубля до 200000 рублей в размере 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

По настоящему делу государственная пошлина составляет 4746 рублей 06 копеек и рассчитывается по формуле: 3200 рублей + 2% от 77303 рублей 38 копеек.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с каждого в размере 2373 рубля 03 копейки (4746,06 : 2).

Руководствуясь статьями 209, 210 ГК РФ, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года размере 177303 (ста семидесяти семи тысяч трехсот трех) рублей 38 (тридцати восьми) копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет муниципального образования «Городской округ Серебряные Пруды Московской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 2373 (двух тысяч трехсот семидесяти трех) рублей 03 (трех) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов