54RS0030-01-2020-006791-33

Дело № 2-623/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2021 года. г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Суняйкиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что с 1994 г. является членом СНТ «Ясная поляна», которое создано в 1991 г. 

На основании решения общего собрания членов товарищества от 23.01.1994 г. №7 за истцом был закреплен земельный участок с условным номером №... общей площадью ... кв.м.

Решением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области «Об отводе земли предприятиям, организациям и учреждениям для общественных и производственных нужд» от 07.02.1991 г. №44, согласно которому из земель совхоза «Морской» разрешено изъять и отвести в установленном порядке 8,49 га земли в постоянное пользование Новосибирскому филиалу Всесоюзного научно-исследовательского института транспортного строительства для организации СТ «Ясная поляна».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области «О предварительном согласовании и отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд» от 17.02.1992 г. №96 изъят из землепользования совхоза «Морской» земельный участок площадью 3,0 га и отведен Новосибирскому филиалу Всесоюзного научно-исследовательского института транспортного строительства для расширения садоводческого товарищества «Ясная поляна».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передаче садовых участков в собственность, выделении членам товариществ на территории района» от 04.12.1992 г. №880 осуществлена перерегистрация ранее отведенных для коллективного садоводства земельных участков, в том числе земельного участка площадью 11,49 га, предоставленного вышеназванными актами Новосибирскому филиалу Всесоюзного научно-исследовательского института транспортного строительства. 

В общей сложности товариществу было передано 20 га земли.

Кроме того, Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области «Об отводе и изъятии земель организациям и гражданам» от 18.11.1999 г. №490 товариществу в срочное пользование предоставлено 17,46 га земли.

В 2007 году в отношении земельных участков, предоставленных товариществу, был осуществлен государственный кадастровый учет. Земельному участку, относящемуся к землям общего пользования, был присвоен кадастровый №..., а земельному участку, состоящему из участков, распределенных между членами СНТ «Ясная Поляна» - №.... На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ последний также был предоставлен СНТ «Ясная поляна» во временное пользование сроком на 11 месяцев. В последующем из земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... был образован земельный участок с кадастровым номером №...

Испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером №....

Истец обращался в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении участка, однако им был получен отказ. В обоснование отказа указано, что земельный участок, из которого образуется испрашиваемый участок, был предоставлен в 2008 г., то есть после введения в действие ЗК РФ.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с местоположением: 

<

адрес> по следующим координатам:

Координата Х

Координата У

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Решением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области от 07.02.1991 г. №44 Всесоюзному научно-исследовательскому институту транспортного строительства для организации садового товарищества «Ясная поляна» предоставлено 8,49 га земли.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 17.02.1992 г. №96 из состава земель совхоза «Морской» изъят и предоставлен Всесоюзному научно-исследовательскому институту транспортного строительства для расширения садового товарищества «Ясная поляна» участок площадью 3,0 га.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №880 от 04.12.1992 г. разрешено осуществить перерегистрацию ранее отведенных земельных участков, в том числе садовому товариществу «Ясная поляна», о чем выдан государственный Акт на землю № НСО-19-000347.Комиссией, образованной распоряжением территориальной администрации Новосибирского района от 15.01.1997 г. №5-р, принят вариант расширения СНТ «Ясная поляна» на территории Морского сельсовета из земель постоянного пользования СХФОЗТ «Морское», предусматривающий изъятие земельного участка во временное пользование площадью 17,46 га.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от 18.11.1999 г. №490 садовому товариществу «Ясная поляна» в срочное пользование предоставлено 17,46 га земли.

Актом выбора участка, утвержденного Главой территориальной администрации Новосибирского района от 23.11.2001 г., для расширения садоводческого товарищества «Ясная поляна» сформирован земельный участок площадью 1,65 га.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ г., в результате исследования установлено, что из землеотводов 1999 г. и 2001 г. сформированы земельный участки с кадастровыми номерами №..., №...

В свою очередь, испрашиваемый земельный участок площадью ... кв.м. образовывается из состава земельного участка с кадастровым номером №....

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Ясная Поляна» за №... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступил в члены СНТ «Ясная поляна» в 1994 году, ему в пользование был предоставлен участок №....

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако получил отказ. В качестве причин отказа указано, что испрашиваемый земельный участок образовывается из состава земельного участка с кадастровым номером №..., в свою очередь образованного из состава земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного СНТ «Ясная поляна» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... был предоставлен СНТ «Ясная поляна» в аренду сроком на три года в 2008 г.

Между тем, как ранее судом было установлено, первоначально указанный земельный участок был предоставлен товариществу до 2001 г., а потому испрашиваемый истцом земельный участок соответствует положениям п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, а соответственно исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №...-фз основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: №... по следующим координатам: 

Координата Х

Координата У

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права за истцом на земельный участок площадью ... кв.м. в указанных границах.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено «17» марта 2021 года.

Председательствующий: Т.Г.Рыбакова