Копия

Дело № 2-1424/2024

УИД56RS0033-01-2024-002291-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.И., 

при секретаре Беловой А.К., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Васильева Д.А., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с 24 декабря 2020 года зарегистрирован ее племянник ФИО2, который никогда не вселялся в дом, не несет расходы по его содержанию, личных вещей не имеет, его место проживания в настоящее время не известно. С учетом уточнения просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 30 июля 2024 года в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор 

<

адрес>, третье лицо ОП №2 МУ МВД России «Орское» заменено на МУ МВД России «Орское».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором указал о несогласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что по данной категории дел права МУ МВД России «Орское» не затрагиваются, а государственная услуга будет предоставлена на основании вступившего решения суда.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Васильева Д.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В адресной справке УМВД по Оренбургской области указано, что ФИО2 с 24 декабря 2020 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> не является, в жилом помещении никогда не проживал, бремя содержания имущества не нес, вещей в доме не имел, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не приобрел.

Кроме того, представленной распиской ФИО2 от 23.12.2020 года подтверждается намерения последнего о снятии с регистрационного учета по требованию истца. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 – ….. заявителя достоверно подтвердила, что ФИО2 в доме истца никогда не проживал, вещей не имел, за коммунальные услуги не платил. Место его жительства в настоящее время не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данные о его заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Талалихина, д. 5.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Васильев А.И.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 года.

Судья: подпись Васильев А.И.