Мотивированное 

решение

 составлено 22.09.2017 г. 

Дело № 2-2925/17 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Лобко О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 21 сентября 2017 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Запад» с учетом уточненного иска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 45460,78 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 5316,72 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1723,32 рублей; к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 38976,04 рублей, пеней за просрочку оплаты в размере 4558,32 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1506,03 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

Ответчики ФИО1 и ФИО2 на праве собственности занимают жилое помещение, общей площадью 52,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания «Запад» предоставляет ответчикам коммунальные услуги, а собственник и члены его семьи обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики не исполняют обязательства по договору. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 г. по 30.11.2015 г. составляет 84436 руб. 82 коп., пени за просрочку оплаты на 26.07.2017 г. составляют 9875 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Управляющая компания «Запад» ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. Объяснила, что платежи, внесенные ФИО2 с 01.06.2013 года по 31.01.2014 года, учтены как оплата текущих начислений в период с 01.04.2013 г. по 31.06.2013 г. После подачи иска в суд ответчики в ООО УК «Запад» не приходили, связи с ними нет, оплаты не производили. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены по месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит требования ООО «Управляющая компания «Запад» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. ст. 31, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 систематически не исполняли обязательства по оплате потребленных услуг, в результате чего за период с 01.04.2013 г. по 30.11.2015 г. образовалась задолженность в размере 84436 руб. 82 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 26.07.2017 г. составляют 9875 руб. 04 коп. 

Между ФИО2 и ООО «Управляющая компания «Запад» 21.01.2014 г. № № заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности в размере 53920 руб. 47 коп. и пени, начисленные на задолженность в сумме 9573 руб. 35 коп., сроком на 18 месяцев. 

Обязательства по соглашению № № от 21.01.2014 года ответчиком выполнены частично. Задолженность за период с 01.04.2013 года по 31.11.2015 года составляет 84436 руб. 82 коп., с учетом оплаты текущих платежей, а именно из 110595 руб. 09 коп. (общей суммы начислений) - 9158 руб. 50 коп. - 16999 руб. 77 коп. = 84436 руб. 82 коп.

Платежи, внесенные ответчиком с 01.06.2013 г. по 31.01.2014 г. в сумме 9158 руб. 50 коп., учтены ООО «Управляющая компания «Запад», как оплата текущих начислений за период с 01.04.2013 г. по 31.06.2013 г.

Платежи с 01.02.2014 г. по 30.09.2014 г. вносились ответчиками на основании соглашения о рассрочке оплаты задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги от 21.01.2014 г. № № в частности: 16200 руб. - учтены в счет оплаты задолженности за предыдущий период; 2500 руб. - оплата пени; 16999 руб. 77 коп. - оплата текущих платежей (с 01.01.2014 г. по 31.05.2014 г.) на основании соглашения, кроме того, частично оплачен июль 2013 г. (99,04 руб.) и июнь 2014 г. (124,98 руб.).

Истец произвел долевой расчет задолженности в соответствии, с которым доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 г. по 30.11.2015 г. у ФИО2 составила 38976 руб. 04 коп., пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг - 4558 руб. 32 коп.; у ФИО1 доля в оплате составила 45460 руб. 78 коп., пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в размере 5316 руб. 72 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Размер долга и пени проверен судом и признан правильным.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает со ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 1723 руб. 32 коп., со ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 1506 руб. 03 коп., понесенные истцом, в его пользу, поскольку уплата госпошлины подтверждена имеющимся в материалах дела платежным поручением от 12.05.2017 года № №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать в долевом порядке со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45460 руб. 78 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 26.07.2017 г. в размере 5316 руб. 72 коп., всего 50 777 руб. 50 коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723 руб. 32 коп. 

Взыскать в долевом порядке со ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38976 руб. 04 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 26.07.2017 г. в размере 4558 руб. 32 коп., всего 43534 руб. 36 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1506 руб. 03 коп. 

Ответчики вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья