Дело № 2-337/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 февраля 2018 г. г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

скрыто>.

Мотивирует заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

скрыто>

Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в г.Тбилиси, в указанной квартире личных вещей ответчика нет, он там не появляется и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила обстоятельства, указанные в иске. 

Интересы ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Митясова О.Е., которая оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Заслушав пояснения истца ФИО1, адвоката Митясовой О.Е., третьих лиц ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2017г., следует, что помещение, общей площадью 43,1 кв.м., с кадастровым номером 

<

скрыто>, назначение: жилое помещение, расположено по адресу: 

<

скрыто>. Правообладателями являются ФИО1, ФИО3, ФИО4 ( л.д.6-8)

Судом установлено, что из домовой книги д.

<

скрыто>, следует, что по адресу: 

<

скрыто> зарегистрированы: ФИО2, 24.07.1965г.р., с 20.11.2002г., ФИО1, 

<

скрыто>.р.. с 07.12.2010г., ФИО4, 

<

скрыто>.р., с 21.01.2011г., ФИО3, 

<

скрыто>.р., с 30.05.2003г., В.Н.., 

<

скрыто>.р., с 25.05.2011г. ( л.д.9-11)

Истец ФИО1, третьи лица пояснили суду, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает, личных вещей его в доме нет, за коммунальные услуги оплату не производит, членом семьи не является. Регистрация носила формальный характер и была произведена без согласия и уведомления истицы, самовольно работником сельской администрации. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Судом установлено, что в качестве члена семьи истца ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства носила формальный характер, производилась в целях получения гражданства РФ, оснований полагать, что между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке 30 ЖК РФ (на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, ином законном основании) спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось, ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, плату за него не вносил, членом семьи истца ответчик не является, договор найма заключен не был, следовательно, прав на пользование жилым помещением не возникло. 

Суд учитывает, что сама по себе регистрация правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение не несет. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

скрыто> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

скрыто>

Управлению федеральной миграционной службы по Ярославской области снять ФИО2, 

<

скрыто> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

скрыто>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Ивахненко Л.А.