Дело № 2-191/2025

УИД - 44RS0003-01-2024- 001552-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В., 

при помощнике судьи Лебедевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, ФИО3 об определении размера долей в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к указанным ответчикам, в котором просит определить размер долей ФИО1 А.Э., ФИО2, ФИО4 в праве собственности на недвижимое имущество – квартире по адресу: _________, кадастровый номер №000, по 1/3 доли в праве общей совместной собственности; признать за ФИО2 и ФИО4 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: _________, кадастровый номер №000; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 А.Э., умершей "___", 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: _________, кадастровый номер №000.

В обоснование заявленных требований указала, что она приходилась матерью ФИО1 (в браке Зухманьска) А.Э., "___" рождения.

С 29.04.2006 г. по 12.01.2024 г. ФИО1 А.Э. состояла в браке с ФИО3, в браке родились две дочери: ФИО4, "___" рождения, и ФИО2, "___" рождения. 

Истец указала, что в соответствии с пунктом 5 мирового соглашения, утверждённого определением Шарьинского районного суда от 11.12.2023 г., связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: _________ приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО5 обязалась в срок до 31 декабря 2024 года выделить в указанном жилом помещении детям долю в праве общей долевой собственности. 

Право собственности на указанную квартиру ФИО1 А.Э. зарегистрировала 31.01.2024 г.

ФИО1 А.Е. умерла "___" По этой причине ФИО1 А.Э. не исполнено обязательство по выделу долей в праве собственности несовершеннолетним детям.

Нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 А.Э. Однако как пояснил нотариус, для получения свидетельства о праве на наследство после ФИО1 А.Э. необходимо решение суда об определении долей несовершеннолетних детей в указанной квартире и включении 1/3 доли ФИО1 А.Э. в состав наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №000, расположенную по адресу: _________, установив, что ФИО5 принадлежит доля в размере 1/3, ФИО4 принадлежит доля в размере 1/3, ФИО2 принадлежит доля в размере 1/3; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 А.Э., умершей "___", 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: _________, кадастровый номер №000.

В предварительном судебном заседании дополнительно пояснила, что после смерти дочери ФИО1 А.Э. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 у нотариуса отказалась от наследства после смерти матери. ФИО2 фактически проживает с ней. Они планируют продать квартиру и переехать в г. Санкт-Петербург, где в настоящее время проживает старшая внучка.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО4, извещённой о рассмотрении дела. 

В судебном заседании ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования признал, не возражал, чтобы за ФИО1 А.Э., ФИО4 и ФИО2 была установлена доля в квартире в размере по 1/3 каждой.

Дело также рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица – отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, извещённого о рассмотрении дела должным образом и просившего о рассмотрении дела без участия представителя. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении №000 матерью ФИО1 А.Э. является ФИО1 (л.д. 24).

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО3 состояли в браке в период с 29 апреля 2006 года по 12 января 2024 года (л.д. 26-27). 

Согласно свидетельству о рождении №000 ФИО4 родилась "___", её родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО5 (л.д. 30).

Согласно свидетельству о рождении №000 ФИО2 родилась "___", её родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО5 (л.д. 29).

Решением Шарьинского районного суда от 11.12.2023 г. брак, заключенный между ФИО3 "___" года рождения и ФИО5 (добрачная фамилия ФИО1) "___" года рождения, зарегистрированный отделом ЗАГС по городскому округу город Шарья и Шарьинскому муниципальному району департамента ЗАГС Костромской области "___", актовая запись №000, расторгнут (л.д. 31-33).

Согласно свидетельству о расторжении брака №000 после расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 27).

В период брака с ФИО3 по договору купли-продажи квартиры от 18 февраля 2016 года, заключенному ФИО5 как покупателем, ею в собственность была приобретена квартира, общей площадью 22,0 кв.м, расположенная по адресу: _________

Из содержания договора купли-продажи от 18 февраля 2016 года следует, что стоимость квартиры составила 438160,46 рублей, которые покупатель обязуется выплатить продавцу за счёт средств федерального бюджета согласно Государственному сертификату на материнский капитал серии №000, выданного ГУ – УПФ РФ по г. Шарье и Шарьинскому району Костромской области 08.02.2011 г., не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления о распоряжении средствами материнского капитала территориальным органом ПФ РФ путём перечисления указанной суммы на счёт ФИО6 №000, находящийся в доп. офисе №000 ПАО Сбербанк.

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 февраля 2016 года, также была зарегистрирована ипотека в силу закона.

Указанные обстоятельства подтверждены документально (л.д. 11-14).

Также в период брака с ФИО3 по договору купли-продажи квартиры от 18 февраля 2016 года, заключенному ФИО5 как покупателем, ею в собственность была приобретена комната, общей площадью 18,1 кв.м, расположенная по адресу: _________.

Право собственности ФИО5 на указанную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3 марта 2016 года (л.д. 15-19).

Определением Шарьинского районного суда от 11.12.2023 г. по делу по иску ФИО5 к ФИО3 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого за ФИО5 признано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: _________, (кадастровый номер: №000)), рыночная стоимость которой составляет 1 490 000 (один миллион четыреста девяносто тысяч) рублей. В связи с тем, что квартира по указанному адресу приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО5 обязуется в срок до 31 декабря 2024 года выделить в указанном жилом помещении детям долю в праве общей долевой собственности. Определение вступило в силу 11.12.2023 г. (л.д. 34-36). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах 31.01.2024 г. за ФИО1 А.Э. было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу_________, кадастровый номер №000 (л.д. 20-22).

Согласно свидетельству о смерти №000 ФИО1 А.Э. умерла "___" (л.д. 23).

Таким образом, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 являются наследниками по закону умершей ФИО1 А.Э., которая имела на праве собственности квартиру по адресу: _________. Покупка квартиры осуществлена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как следует из пояснений истца, в установленный законом срок они обратились с заявлением к нотариусу. Однако нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, так как для выдачи такого свидетельства нотариусу требуется представить решение суда об определении долей в жилом помещении, приобретённом с использованием средств материнского капитала.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала). 

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Пунктом 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 определено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Соответственно, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, так как имеют специальное целевое назначение.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей ФИО1 А.Э., ФИО4 и ФИО2 по 1/3 доле каждой.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленных обстоятельств, в соответствие со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, а также с учётом мнения ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика, суд приходит к выводу об определении размера долей в жилом помещении и наличии правовых оснований для включения 1/3 доли, оставшейся после смерти ФИО1 А.Э. в состав наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: _________, кадастровый номер №000, признав: за ФИО1 А.Э. 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после ФИО1 А.Э., умершей "___", 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _________

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Гуманец О.В.

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2025 г.