Дело №2-2406/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-002695-14

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М., 

при секретаре Пятак Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Электросталь Московской области к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Электросталь Московской обл. обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просили обязать ответчика допустить сотрудников истца в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с целью осуществления полномочий в рамках муниципального жилищного контроля.

В обоснование требований истец указал, что в адрес Администрации г.о. Электросталь Московской области, от жителей указанного дома поступили обращения, что ответчик содержит квартиру в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. С целью проверки данных обращений, в соответствии с муниципальным заданием, неоднократно было поручено проведение профилактического визита в отношении ответчика. Однако ответчик до настоящего времени уклоняется от предоставления доступа представителя собственника в вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, невозможно исполнить возложенные на него функции и установить факт нарушения жилищного законодательства, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение. 

В адрес ответчика было направлено два письменных уведомления №2 и №4 о проведении 21.05.2024 и 07.06.2024 профилактического визита.

Согласно актам проверки от 21.05.2024 и 07.06.2024 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлен не был. 

Истец считает, что обследование жилого помещения ответчика носит срочный характер, поскольку исключит возникновение угрозы неблагоприятных последствий.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с соблюдением прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории, действующие на территории РФ, в том числе использовать жилое помещение в соответствии с его назначением - для проживания; использовать жилое помещение без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, содержать в чистоте и в порядке жилое и другие подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту в подъездах, в лифтах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования. Наниматель обязан обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям наймодателя, включая работников организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт жилого дома и находящихся в нем санитарно-технического и иного оборудования, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, приборов учета и контроля, находящегося в нем. 

В силу ст. ст. 2, ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления входит обеспечение надлежащего состояния муниципальных жилых помещение и принятие мер к устранению нарушений в области снятия муниципального жилого помещения. 

В Администрацию г.о. Электросталь Московской области от жителей дома 

<

адрес> поступило заявления о нарушении жителями квартиры № № санитарно-технического состояния жилого помещения.

Для проверки указанных обстоятельств необходим доступ в квартиру ответчиков.

С целью проверки содержащихся в обращении сведений, Межведомственной комиссией истца был осуществлен выход по адресу: 

<

адрес> Однако ответчик не обеспечили комиссии допуск в жилое помещение. 

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей в порядке ст.103 ГПК РФ в связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) обеспечить доступ сотрудникам Администрации г.о. Электросталь Московской области в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

место рождения> (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Т.М. Пучкова 

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2024 года.