Изготовлено 16 мая 2017 г. 

Дело № 2-3000/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 11 мая 2017 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Дмитриевской В.Э.

с участием 

представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2 

старшего помощника прокурора Осадчей О.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный аграрный университет (ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ) к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л :

ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ обратилось к ответчику с указанным требованием, в обоснование которого представитель истца суду пояснила, что между ФГБОУ ВПО ЧГАА, а затем ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ответчику была предоставлено: жилое помещение - комната 

<

адрес> Указанное помещение предоставлялось ФИО2 на период трудовых отношений с истцом. Приказом Минсельхоза России от 17 ноября 2014 г. ФГБОУ ВПО ЧГАА реорганизовано путем присоединения к ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Жилое здание – общежитие, по адресу 

<

...> зарегистрировано за истцом на праве оперативного управления. Поскольку трудовые отношения с ФИО2 прекратились, истец уведомил ответчика об освобождении жилого помещения. Просит выселить его из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

ФИО2 с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что имеет право на данную квартиру, поскольку при трудоустройстве ему обещали, что комната останется за ним. Другого жилья у него нет, поэтому выезжать некуда. Пенсию еще не получает, так как не оформил документы. 

Прокурор находит заявленное требование законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истцу, на праве оперативного управления, принадлежит здание общежития 

<

адрес> что следует из свидетельства о регистрации права. 

Между ФГБОУ ВПО ЧГАА и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения №427, согласно которому ответчику на период трудовых отношений с истцом было предоставлено жилое помещение, комната 103А, площадью 14,9 кв.м., по адресу 

<

адрес>. Приказом Минсельхоза России от 17 ноября 2014 г. ФГБОУ ВПО ЧГАА реорганизовано путем присоединения к ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ. 

Пунктами 4.3.1, 4.4 договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор прекращается в случае истечения срока действия договора или его прекращения. 

В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны сдать жилое помещение в течение 3 дней, погасить имеющуюся задолженность по оплате.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ и ФИО2 прекращены на основании неоднократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей – прогул (п.п. «а» п.6 ч.1 ст. 81 Трудового кодекса РФ). 

Возможности трудоустроиться в ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ в настоящее время не имеется, что следует из писем представленных истцом. 

Оснований перечисленных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, дающей право на предоставление в связи с выселением, других жилых помещений, по настоящему делу не установлено. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Учитывая, что ответчик не имеет другого жилья, суд считает, возможным предоставить отсрочку исполнения судебного решения в части выселения на три месяца, для предоставления возможности ФИО2 решить свой жилищный вопрос. 

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ подлежит взысканию уплаченная госпошлина 

<

сумма> 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Требования ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения комнаты 

<

адрес> - без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2, в пользу ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ уплаченную госпошлину 6000 руб.00 коп.. 

В части выселения из жилого помещения предоставить ответчику отсрочку исполнения решения до 11 августа 2017 г. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий п/п В.Г. Зинченко 

Копия верна

Судья В.Г.Зинченко 

Секретарь А.Е.Пичугова