Дело № 2-361/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июня 2018 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, Али – ФИО2 к Администрации МО Успенский район о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, Али – ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Успенский район о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что решением комиссии по жилищным вопросам администрации Успенского района Краснодарского края от 22 марта 2001 года (протокол №4) нам - Али- ФИО3 и ФИО4 была предоставлена в пользование для временного проживания из манёвренного жилого фонда квартира 

<

адрес>, площадью 36,1 кв.м.. Указанное решение комиссии утверждено постановлением главы администрации Успенского района от 03 апреля 2001 года №275 «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам».

<

данные изъяты> Квартира поставлена на государственный кадастровый учёт 06 марта 2018 года и имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 марта 2018 года право собственности в отношении квартиры не зарегистрировано, отсутствуют сведения об отнесении жилого помещения к определённому виду специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного фонда социального использования или наёмного дома коммерческого использования.

С момента предоставления квартиры в пользование, т.е. с 22 марта 2001 года, и по настоящее время мы на законных основаниях добросовестно, открыто и непрерывно владеем и пользуемся ею как своей собственностью. Нами осуществляются все правомочия собственника в отношении квартиры, в частности, оплачиваются коммунальные платежи, регулярно производится ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В связи с вышеизложенным истец просит суд :

Признать право общей долевой собственности (по 1\2 доле) за ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенное 

<

адрес>.

В суд истцы и их представитель ФИО5 не явились о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В суд представитель ответчика не явился о времени и месте судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом с исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем так же указано в заявлении о признании иска. 

Руководствуясь 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (по 1\2 доле) за ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенное 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение приято 6.06.2018 года.

Председательствующий