Дело №...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 27 ноября 2018 года 

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Шабровой Н.В.,

при секретаре Есавкиной Е.В.,

с участием истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании имущества наследственной массой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать наследственной массой квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области. 

В обоснование своих требований истец указала, что 30 января 2017 года умерла её мать ФИО1 {Дата} года рождения, которая до дня смерти постоянно проживала по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области. 

Она является единственной наследницей по закону после смерти матери. Отец ФИО2 умер в 1993 году. 

После смерти матери осталось наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области. Данную квартиру мама приобрела по договору купли-продажи от 08.07.1994 года, но договор в органах БТИ не зарегистрирован. 

На данную квартиру она вступить в наследство не может, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку в соответствии со ст. ст. 219, 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала, просила суд включить в наследственную массу квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области, после смерти её матери ФИО1, умершей 30 января 2017 года. 

Ответчик в лице главы администрации р.п. Земетчино Земетчинского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, в своём заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствие ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о смерти серии №..., ФИО1 {Дата} года рождения умерла 30 января 2018 года в р.п. [адрес] [адрес] района [адрес] области.

Постановлением нотариуса Земетчинского района Пензенской области ФИО4 от 24.08.2018 года, ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области, в связи с отсутствием регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и в связи с пропуском шестимесячного срока вступления в наследство, предусмотренного ст.1154 ГК РФ. 

Согласно справки Земетчинского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» №... от 24.08.2018 года, квартира, расположенная по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области, по данным электронного архива Земетчинского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» зарегистрированной не значится. 

Согласно договору купли-продажи от 08.07.1994 года, ФИО1 купила у ФИО3 двухкомнатную квартиру общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой 26,7 кв.м., расположенную по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области. Данный договор удостоверен нотариусом Земетчинского района ФИО5

Как следует из технического паспорта от 26.07.1994 года на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м., жилая - 26,7 кв.м., лоджия 5,8 кв.м. Квартира состоит из двух комнат. Год постройки многоквартирного дома 1984. 

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришёл к выводу о том, что факт принадлежности квартиры, расположенной по адресу: [адрес] область, [адрес] район, р.п. [адрес] , ул. [адрес] , умершей ФИО1 нашёл своё подтверждение. Несмотря на то, что ФИО1 при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путём регистрации права, наследники имеют право наследовать всё принадлежащее на день смерти наследодателю имущество. 

На основании вышеизложенного суд считает, что квартира, принадлежавшая фактически умершей ФИО1 подлежит включению в состав наследуемого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО6 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании имущества наследственной массой удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 {Дата} года рождения, умершей 30 января 2017 года, квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: [адрес] область, [адрес] район, р.п. [адрес] , ул. [адрес] . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд Пензенской области.

Судья: