Дело № 2-1992/2018

Принято в окончательной форме:

02.11.2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года ЗАТО город Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.

при секретаре Бурлачко Ю.И.

с участием представителя истца ФИО3

ответчика Зекунова В.М.

прокурора Пожидаева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Зекунову Валерию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска представитель истца, указал, что на основании ходатайства ГУ 1973 ОМИС, в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г.Североморск от 14.04.2007 № 264 жилое помещение по адресу: *** отнесено к категории служебных и предоставлено во владение и пользование для временного проживания в нем на время прохождения военной службы военнослужащему в ВС РФ военнослужащему Зекунову В.М. и членам его семьи: супруге ФИО1., сыну ФИО2 Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

15.02.2008 ФИО1 совместно с сыном ФИО2 снялись с регистрационного учета и перерегистрировались по новому месту жительства: ***.

Ответчик Зекунов В.М. по завершению контракта в г.Североморске убыл в ***. 17.03.2017 снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения и перерегистрировался по месту проживания: ***, однако, служебное жилое помещение в установленном порядке муниципальному образованию до настоящего времени не сдано.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать Зекунова В.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3 поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик Зекунов В.М. в судебном заседании заявленные требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как предусмотрено частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 18 июля 2018 года № 717, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

На основании постановления администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 16.04.2007 № 264 данная квартира отнесена к категории служебных жилых помещений по ходатайству ГУ 1973 ОМИС и предоставлена для проживания Зекунову В.М. (на состав семьи 3 человека) на основании договора найма № 492 от 02.05.2007.

По имеющимся у КИО Администрации ЗАТО г. Североморск сведениям, Зекунов В.М. по завершению контракта в г.Североморске убыл в ***, ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу в марте 2017 года, а члены его семьи снялись с регистрационного учета 15.02.2008 и перерегистрировались по новому месту жительства. Данное обстоятельства подтверждается и пояснениями ответчика, данными в судебном заседании о том, что служебная квартира (***) была предоставлена ему на период прохождения военной службы на территории ЗАТО г. Североморск, в июне 2008 года он уволен из ВС РФ, с 17.03.2017 зарегистрирован и проживает по адресу: ***. 

По учетным данным МБУ «МФЦ ЗАТО г.Североморск» по квартире, расположенной по адресу: *** лиц зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении не имеется.

Из справки формы № 9, ответчик Зекунов В.М. с 17.03.2017 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***.

Как следует из материалов дела, в том числе, акта осмотра спорного жилого помещения от 14 июня 2018 года составить акт осмотра жилого помещения не представляется возможным в виду отсутствия доступа в жилое помещение. На оставленные ранее уведомления никто не отреагировал.

21.07.2017 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении жилого помещения, оплате задолженности за коммунальные услуги и стоимости текущего ремонта жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение предоставлено Зекунову В.М. на период прохождения военной службы, квартира по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, спорное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к категории служебного жилья, в июне 2008 года Зекунов В.М. уволен из ВС РФ, а 17.03.2017 снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчика не имеется.

Кроме этого, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 НК Российской Федерации освобожден, в размере 300 рублей. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – удовлетворить.

Признать Зекунова Валерия Михайловича, родившегося ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с Зекунова Валерия Михайловича государственную пошлину в доход местного бюджета 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова