Дело № 2-553/2024 26RS0004-01-2024-000763-83 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд впоследствии с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, которое мотивировала следующим:

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по указанному адресу не проживает и не проживал, никаких личных вещей или имущества какого-либо не имел и не имеет. 

Собственником указанного домовладения является ФИО3 на основании нотариального договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик самостоятельного права пользования данным домовладением не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении не проживает, контактных данных о нем нет, вещей в его доме и на земельном участке нет. 

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в её доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просит суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по улице 40 лет октября, 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры по его надлежащему извещению. Поскольку судом были созданы ответчику условия для участия в судебном заседании, а ответчик предоставленным правом не воспользовался, то в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

ФИО2 «Александровский» ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и ФИО2 «Александровский». 

Иисследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-13).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Каких либо иных отношений (соглашений) относительно регистрации по месту жительства и фактического проживания у неё с ответчиком не было. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированным в 

<

адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ул. 

<

адрес>, села 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, села 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края. 

Судья Т.Г.Штанько.