Дело № 2-2766/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26.10.2023 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Природа» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является собственником 1/2 доли на жилой дом по 

<

адрес> г.Оренбурга, ответчик ФИО2 является собственником второй доли дома. Ответчик не производит оплату ЖКУ, в том числе по услуге «обращение с ТКО». Соглашение об определении порядка оплаты за услуги, достичь не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги в равных долях, обязать ООО «Природа» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержал и пояснил, что он является собственником 1/2 доли жилого дома с 2000 года. В этом доме истец не проживает, проживает ответчик со своей семьей. Оплату за воду, свет и газ стороны производят отдельно, а оплата за вывоз мусора начисляется по одному платежному документу. Два месяца назад у истца по судебному приказу списали долг по оплате за вывоз мусора, т.к. ответчик, проживая в доме, оплату за ЖКУ не производит. По этому вопросу истец обращался в ООО «Природа», где ему сказали, что нужно обращаться в суд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика ООО «Природа», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что жилой дом по 

<

адрес> г.Оренбурга принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153,154,158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно со своей долей в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что дом находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности должен нести бремя расходов по ее содержанию и содержанию общего имущества в доме и коммунальных услуг.

Кроме того, установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются. 

В пункте 27 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом этого требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальную услугу по обращению с ТКО, отдельно от ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии с законом, оплата за вывоз ТКО производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Истец представил суду копию лицевого счета на оплату услуги по обращению с ТКО, который поставщиком услуги оформлен на ФИО2 Задолженность по оплате на июль 2023 года составляет 8.710,25 рублей. 

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 и члены его семьи, всего 5 человек. Истец ФИО1 в данном жилом помещении не зарегистрирован и производит оплату коммунальной услуги по месту своего жительства и регистрации. 

С учетом этого, оплату за коммунальную услугу по вывозу ТКО должен производить ответчик.

При этом, ООО «Природа» должна заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату услуги по вывозу ТКО, с учетом состава его семьи. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить, что оплату за коммунальную услугу «обращение с ТКО» по жилому дому по 

<

адрес> г.Оренбурга должен нести ФИО2 на состав семьи 5 человек.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Природа» с ФИО2 отдельного соглашения об оплате коммунальной услуги «обращение с ТКО», на состав семьи 5 человек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2023 года