2-287/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 21 сентября 2018 года 

Губкинский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего Стёпкина П.Д.,

при секретаре Шугаевой И.И.,

в отсутствие истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Поляковой марине Николаевне, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома . В настоящее время в жилом доме зарегистрированы ответчики по делу - ФИО2 – дочь истицы и ФИО3 – внучка истицы. Указанные лица с 2004 года не проживают в домовладении истицы, переехали в другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истицы.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась. В материалах дела имеется письменное заявление истицы о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, возражений в адрес суда на заявленные исковые требования не поступало.

Третье лицо ФИО4, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования истицы обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом . Право собственности зарегистрировано за истицей в ЕГРП 11.10.2009г.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п.13 названного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована с 07.04.2016г. и ответчик ФИО3 с 29.04.2013г. в указанной квартире.

Согласно акту обследования жилого дома от 07.08.2018 года УУП ОМВД России по г. Губкину, ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в домовладении истицы с 2004 года.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 не представлено суду возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств того, что истица чинила им препятствия в проживании в жилом доме. 

Суд не располагает доказательствами того, что длительное непроживание ответчиков в спорном жилом доме является вынужденной мерой и носит временный характер.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истицы, так как в жилом доме длительно не проживают, семейные отношения между ними не поддерживаются, заботы друг о друге они не проявляют, не общаются, общего хозяйства не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось.

Все вышеизложенное свидетельствует о фактическом не проживании ответчиков по вышеуказанному адресу и о наличии у них иного постоянного места жительства.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Постановления Европейского суда по правам человека от 18.11.2004 «Прокопович против России» следует, что концепция «жилища» по смыслу ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод не ограничена только понятием «заселенный по закону» или «оформленный в законном порядке». Понятие «жилище» зависит от конкретных обстоятельств, а именно от наличия достаточных и продолжительных связей с данным местом.

Поскольку принцип равенства граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, суд признает требования истицы о признании утратившими право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета .

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Поляковой марине Николаевне, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением .

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2018 года.

Судья П.Д. Стёпкин