РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

пгт.Безенчук 11 сентября 2020 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Нехорошевой Н.А., единолично,

При секретаре Камаевой И.А.,

рассмотрев гражданское дело №2-606/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 08.07.2020г., заключённого с ФИО3, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с мая по октября 2016г. проживала там по согласованию с бывшим собственником, а затем выехала из дома, забрав свои личные вещи, на постоянное место жительство в г.Адлер Краснодарского края, на неоднократные просьбы бывшего собственника с регистрационного учета не снялась. ФИО2 членом её семьи либо членом семьи ФИО3 не является, её место жительство неизвестно, какая-либо связь отсутствует. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться принадлежащим жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие, поддерживая заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Самарской области от 14.08.2020г., ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 31.05.2016г.

Представитель ОВМ О МВД России по Безенчукскому району Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Помощник прокурора Безенчукского района Самарской области Чибрикова Ю.К. в судебное заседание не явилась, в порядке ст.45 ГПК РФ представила заключение, в котором указала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и просила рассмотреть исковое заявление в своё отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд учитывает следующее.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.07.2020г. (л.д.15-21). 

Из домовой книги вышеуказанного жилого дома следует, что ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 31.05.2016г. по настоящее время. Аналогичные сведения представлены и УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Согласно содержанию искового заявления ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом её семьи не является. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, права собственности или иного права на жилое помещение не имеет и не заявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, при этом сохраняет регистрацию по указанному выше адресу, которая носит формальный характер и которая препятствует истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Гурамовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Резолютивная часть решения оглашена 11.09.2020 года.

Мотивированное решение составлено 14.09.2020 года.

Судья Н.А. Нехорошева