Дело № 2-1041/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п.Емельяново «8» июня 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Рудикове С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурмага ФИО4 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Палати», район 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.м.

Свои требования истец мотивировал тем, что 10.05.2001 года истцу был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Палати», район 

<

адрес>. Согласно межевого плана, земельный участок № определен на местности, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В мае 2008 года истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Поскольку иной способ оформления в собственность истца на земельный участок отсутствует, ФИО2 вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель третьего лица СНТ «Палати», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

От представителя третьего лица СНТ «Палати» поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования оставляют на разрешение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим также земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участками в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 № ФИО1 для садоводства предоставлен земельный участок, на основании решения администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела стороной истца представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем правления СНТ «Палати» из которой следует, что ФИО2 является членом СНТ «Палати», имеющим земельный участок № по адресу: Россия, 

<

адрес>, СНТ «Палати», район 

<

адрес> предоставлена выписка из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 принят в члены СНТ «Палати» с 2006 года, и за ним закреплен земельный участок № в СНТ «Палати».

ФИО2 осуществляет ежегодные членские взносы, целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается соответствующими записями в членской книжкой садовода СНТ «Палати», а также квитанциями.

Границы земельного участка, находящегося в товариществе СНТ «Палати, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, материалами межевого дела.

Споры по границам земельного участка между смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обращался в Управление Росреестра о Красноярскому краю с заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок, однако в государственной регистрации указанного земельного участка ФИО2 было отказано, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации. Свой отказ Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю мотивировали тем, что в связи с возникшими сомнениями в наличии оснований для государственной регистрации права Емельяновским отделом УФРС, были дополнительно направлены запросы в администрацию Емельяновского района Красноярского края с целью получения информации о том, что предоставлялся ли данный земельный участок в собственность ФИО2 Согласно поступившим ответам администрация Емельяновского района Красноярского края предоставить сведения о том, предоставлялся ли земельный участок в собственность на основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ не может, так как приложения – списка собственников к данному постановлению в архиве нет, а также сообщили, что в списке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядковый № 

<

адрес> значится ФИО2, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом органы Росреестра по Красноярскому краю пришли к выводу об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимости.

В материалы дела на основании судебного запроса предоставлены списки садоводов СНТ «Палати» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В которых сведений о ФИО2 не имеется. В списке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2 как правообладатель земельного участка № по 

<

адрес> в СНТ «Палати».

При таких данных, учитывая, что истец ФИО2 открыто пользуется спорным земельным участком, провопритязаний на спорный участок третьих лиц судом не установлено, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Палати», район 

<

адрес>, участок №, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурмага ФИО5 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Бурмага ФИО6 на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, СНТ «Палати», район 

<

адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 13.06.2017 года).

Председательствующий – судья: Лукашенок Е.А.