Дело № 2-2467/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником указанной квартиры. В феврале 2018 года между истцом и ответчиком был заключен устный договор аренды комнаты в квартире, и с согласия истца в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2 Согласно устной договоренности ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. В марте 2018 года ответчик забрала все свои вещи и выехала из спорного жилого помещения. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ позволяет признать уведомление надлежащим. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № 7 «Ленинский» УМВД России по г.Новосибирску – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником 

<

адрес> (л.д.8).

В указанном жилом помещении с 20.02.2018 зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.7).

Собственнику жилого помещения, в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Доводы иска о том, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 и свидетельствуют об отсутствии между сторонами каких-либо семейных отношений.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, совместно с ней не проживает, то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ней не сохраняется право пользования спорной квартирой, так как иное не установлено соглашением между сторонами. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ней права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 11 мая 2018 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2467/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.