дело № 

03RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 г. 

<

адрес>, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кабировой Л.М. 

при секретаре ФИО7.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, ФИО9 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, ФИО11 о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. передал истцу в безвозмездное постоянное пользование гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заявлением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объект недвижимости (гараж). 

Вместе с тем, истцу возвращены документы без рассмотрения в связи отсутствием документов, на основании которых вносятся сведения об объекте недвижимости в технический план.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны, об отложения рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, об отложения рассмотрения дела не просили.

Ответчик, ФИО15., в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны, об отложения рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны, об отложения рассмотрения дела не просили.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 1 ст. 549, ст. ст. 550 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????��??????????�?�?�????Й?��? �??�????????????�?�?�??????��????????????�?�?�??????��??????????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J???H?H?H?????????J?J?J???H?H?H?H?????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Как следует из материалов дела решением исполкома Субханкуловского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> БССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список на выделение земельных участков для строительства индивидуальных гаражей. Под номером 240 в списке владельцев гаражей в районе нефтебазы на ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО16. 

ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Спутник» ликвидирован в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО17. добровольно передал ФИО18 в безвозмездное постоянное пользование гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Факт совершения сделки подтверждается заявлением № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО19 В настоящее время гараж находится во владении и пользовании истца.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, ФИО20 принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, земельному участку с кадастровым номером 02:46:070:309:ЗУ1 присвоен следующий адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Туймазинский муниципальный район, Сельское поселение Субханкуловский сельсовет, 

<

адрес>, Территория Гаражный кооператив Магистральный, строение 240.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ ФКП Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

Гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО21.Г. правомерно.

Согласно заключению строительно-технического эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки», гараж по адресу: 

<

адрес> №, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не представляет угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, с учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО22 к Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, ФИО23 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Гаражный кооператив Магистральный.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова