Дело №2-407/2021

УИД 69RS0004-01-2021-000582-85 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Турлаковой А.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату услуг, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату услуг, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: ..., совместно с ним прописаны в квартире его несовершеннолетний сын Л.Я.А. и бывшая жена ФИО2, которая имеет ? долю в квартире. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как она фактически проживает по адресу: ... на постоянной основе с сентября 2020 года и сознательно не оплачивает свою часть коммунальных счетов. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «ЕРКЦ» выдать отдельные платежные документы на оплату с ФИО2 и ФИО1 по адресу: .... 

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 24 мая 2021 года в порядке досудебной подготовки суда к участию в деле: в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, при влечены Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь», Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис»; в порядке ст.47 ГПК РФ для дачи заключения привлечены Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бологовского района. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла. 

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, ООО «Единый расчетно-кассовый центр», ООО «Тверьспецавтохозяйство», Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области и Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бологовского района, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

Третье лицо ООО «УК Комсервис», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ч.2, 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27-29 постановления Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 декабря 2014 года. 

Согласно справки МКУ «АТС ЗАТО Озерный» ФИО1 зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним зарегистрированы бывшая жена ФИО2 и сын Л.Я.А..

ДАТА брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Тверской области от ДАТА, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака.

Многоквартирный ... находится в управлении у ООО «УК Комсервис», что подтверждается уставом, договором управления многоквартирным домом, лицевым счетом, историей начисления и платежей.

На территории Тверской области услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО «Тверьспецавтохозяйство», услуги по капитальному ремонту оказывает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, услуги по газоснабжению оказывает ООО «Газпром межрегионгаз Тверь». 

ООО «ЕРКЦ» оказывает услуги по начислению платы за коммунальные услуги и выставлению платежных квитанций на основании агентских договоров.

Принимая во внимание исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ... предоставляются жилищные и коммунальные услуги – содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение, обращение с ТКО - путем фактического предоставления коммунальных услуг.

По правилам ст. ст.28, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей возлагается на их родителей.

Вместе с тем, учитывая, что жилое помещение находится в единоличной собственности истца, основания для определения порядка и размера оплаты расходов за оказанные жилищные и коммунальные услуги, в равных долях между истцом и ответчиком, а также для выдачи отдельных платежных документов на оплату с ФИО2 и ФИО1 по адресу: ..., отсутствуют.

Доводы истца о том, что ФИО2 имеет ? долю в квартире в связи с тем, она приобретена в период брака, не имеет юридического значения без официального раздела совместно нажитого имущества – квартиры, и регистрации права собственности на долю квартиры за ФИО2 в установленном порядке.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; и возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» выдать отдельные платежные документы на оплату с ФИО2 и ФИО1 по адресу: ..., отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 года.

Дело №2-407/2021

УИД 69RS0004-01-2021-000582-85