Дело № 2-935/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 21 ноября 2017 г. 

Дубовский районный суд Волгоградской области 

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,

участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих и в интересах ФИО5 и ФИО6 к ФИО4 о признании ограничения (обременения) права собственности на жилой дом и земельный участок отсутствующим,

установил:

истцы обратились в суд с настоящим иском к ФИО4, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей в интересах и от имени ФИО3 и ФИО2, ФИО1, действующей за себя, а также в интересах и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 был заключён договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 через представителя ФИО4 продала, а истцы купили в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты приобретались с использованием средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права на указанные объекты недвижимости с обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО3 Денежные средства перечислены Управлением ПФ на счёт представителя продавца – ФИО4 в безналичном расчёте своевременно, однако после получения денежных средств по сделке продавец ФИО3 и представитель продавца ФИО4 не подали необходимых заявлений о снятии обременения в связи с исполнением обеспеченного ипотекой обязательства в полном объёме, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО4 является дочерью умершей и наследницей по закону в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ.

Истцы являются собственниками вышеуказанных объектов недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с указанных жилого дома и земельного участка.

Истцы просят суд признать ограничение (обременение) права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО3, отсутствующим.

Истец ФИО2 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования (л.д.50).

Ответчик ФИО4 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что признаёт исковые требования в полном объёме (л.д.37).

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Волгоградской области и Управления ПФР в Дубовском районе Волгоградской области, извещённые о времени и месте судебного заседания (л.д.40, 41), в суд не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Суд считает возможным на основании чч. 3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 признала исковые требования заявленные истцами, о чём представила письменное заявление, приобщённое к материалам дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит законодательству, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих и в интересах ФИО5 и ФИО6 к ФИО4, удовлетворить.

Признать ограничение (обременение) права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО3, отсутствующим.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Судья: А.Я. Репин