№2-1973/2025

УИД:04RS0021-01-2025-003991-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Широковой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1973/2025 по иску ФИО13 АлдараБимбаевича к МКУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил установить факт пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом по адресу ..., до 31.12.2010г.

Истец ФИО5и его представитель по устному ходатайству ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что установление данного юридического факта необходимо для оформления прав на земельный участок.

В судебное заседание не явился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..., извещены надлежаще.

Выслушав истца и его предстаивтеля, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

На основании п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из распоряжения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от 11.06.2025г. ...-ПСО ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно спорного земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности по ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ...-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», со ссылкой на отсутствие документов,подтверждающих право его на приобретение участка и наличие воздушной линии электропередач в границах участка.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство Жилкомстройэнерго» от 07.07.2025г. ... на судебный запрос следует, что под инвентарным номером ... по данным архива на 01.01.2013г. не имеется сведений об объекте недвижимости с почтовым адресом ....

Согласно сведениям из ЕГРН, представленным Управлением Росреестра по ... от ДД.ММ.ГГГГ. ... по запросу суда, объектов недвижимости в собственности истца, не зарегистрировано.

Согласно справке БГУЗ «Городская поликлиника ... сын истца ФИО6, 16.04.2006г. прикреплен к поликлинике с 2006г., как проживающий по адресуг.Улан-Удэ, ....

Суду представлена расчетная книжка, дата начала ведения - 1987г., из которой следует, что оплата электроэнергии в доме по адресу ..., производилась, начиная ДД.ММ.ГГГГ. бабушкой истца ФИО7

Истец ссылается, что после смерти ФИО7 в 1995г., и после смерти матери ФИО8 в 1997г. пользуется участком и расположенным на участке домом, где постоянно проживает с семьей.

Факт пользования истцом спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Оснований для вывода о заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется. Показания последовательны, не противоречивы и согласуются с иными материалами дела, в связи с чем принимаются судом в качестве допустимых доказательств.

Согласно акту обследования спорного участка, проведенного по поручению суда специалистом МКУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... 30.06.2025г. на участке расположен объект жилищного строительства, к акту приложены фотоснимки жилого дома.

Суду представлены космоснимки программного приложения «GoogleEarthPro» на 30.09.2010г и 05.04.2025г., из которых на рассматриваемом земельном участке усматривается наличие строения. 

Оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об установлении факта пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 АлдараБимбаевича удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО3ФИО2 (паспорт ...) земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 25.08.2025г.

Судья Власова И.К.