Дело №2-160/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Новиковой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с названным иском в суд, указав, что ей на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.10.2005 на праве собственности принадлежит комната (Номер) площадью 10,2 кв.м. в квартире, состоящей из трех жилых комнат, расположенная по адресу: (Адрес). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, который членом семьи истицы не является. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой ФИО1 с ФИО2 не заключали. С момента регистрации по месту жительства и до настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении не проживал, даже не въезжал в него. В квартире отсутствуют его личные вещи, плату за пользование жилым помещением ФИО2 ни разу не вносил. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, просила суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес) а также снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении от 16.02.2019 исковые требования признал в полном объеме. Данное признание иска суд принимает по правилам ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истице ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.10.2005 на праве собственности принадлежит комната (Номер) площадью 10,2 кв.м. в квартире, состоящей из трех жилых комнат, расположенная по адресу: (Адрес).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права от 10.01.2008 (л.д. 8), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.12.2018 (л.д. 5-6).

В спорном жилом помещении кроме истицы ФИО1, ее сына Б.С.В., (Дата) года рождения, С.А.Ф. зарегистрирован по месту жительства бывший муж истицы, брак с которым был расторгнут 13.11.1997, - ФИО2, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией справки о регистрации №06-06-03/3922 от 17.12.2018 (л.д. 12), а также копией свидетельства о расторжении брака сер. I-ЖЕ №290968 от 13.11.1997 (л.д. 7). Фактически по месту регистрации ответчик не проживал, какого-либо имущества в спорном жилом помещении не имеет.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес), носит формальный характер, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, какого-либо имущества в этой квартире не имеет, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрел.

Пояснения истицы о формальной регистрации ответчика по месту жительства подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Из содержания представленного суду заявления ответчика ФИО2 следует, что в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Данные обстоятельства также подтверждаются собранными материалами, пояснениями истицы, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля. Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Б.Л.М. показала, что в спорном жилом помещении ответчика никогда не видела. Ответчик в данной квартире никогда не жил и вещей его там не было.

Ответчик ФИО2, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), никогда не вселялся и никогда там не проживал, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрел права пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы, суд признает ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), и снимает его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес)

Снять ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Судья О.В. Ермаков