Дело №2-2128/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по завещанию. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, оформить свое право наследник не может, так как умершая ФИО1 не оформила право собственности на указанное имущество, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явился, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить, заявил о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины (л.д.51).

Ответчик – Администрация Челядиновкого сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.46). 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 18.05.1993 г., в котором отсутствует подпись должностного лица (л.д.24,25).

По информации Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.28).

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено оформить право собственности на жилые дома, находящиеся в селах Ленинского района, в том числе в с. Огоньки, и выдать свидетельства о праве личной собственности.

На основании данного решения на имя ФИО1 было оформлено Свидетельство о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако Свидетельство не подписано лицом, выдавшим его (л.д.25).

Согласно записям похозяйственных книг домовладение, расположенное по указанному адресу числится за ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована по указанному адресу (л.д.5,7).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Челядиновского сельского совета Ленинского района АРК, что соответствовало ст. 37 Закона Украины "О нотариате" от 2 сентября 1993 г. № 3425-XII, действовавшего на момент подписания ФИО1 завещания, которым завещала всё своё имущество ФИО3. На день смерти завещателя завещание не отменялось и не изменялось (л.д.35,47).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 42,6 кв.м., жилую площадь 18,8 кв.м. (л.д.8-10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, а отсутствие подписи должностного лица в Свидетельстве о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ не может ограничивать наследственные права истца.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении данного дела следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на объект недвижимости, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, как и права наследования у ФИО3 В. после смерти ФИО1, на день смерти которой в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV, действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со статьями 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследником по завещанию, удостоверенному 23.09.2004 г. секретарем исполнительного комитета Челядиновского сельского совета Ленинского района АРК, является ФИО2 – истец по данному делу, который принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию получить он не имеет возможности ввиду отсутствия надлежащим образом оформленного документа, подтверждающего регистрацию права собственности на наследственное имущество (л.д.30-39).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.